Forêt Investissement
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Mandat n°585

283 HA MASSIF FORESTIER LOZERE

48 Lozère

330 000 € – Frais d'agence inclus

Massif forestier à vendre dans le département de la LOZERE (48).

Massif forestier à vendre de 283 hectares d’un seul tenant en Lozère, à 2h30 de Clermont-Ferrand, et 2h15 de Montpellier.

Située à une moyenne de 1.000m d’altitude, sur un plateau vallonné, cette propriété est peuplée majoritairement de Pin noir d’Autriche : d’une cinquantaine d’années sur 189 hectares, et de 45 ans sur 75 hectares.

Ce vaste massif forestier est situé sur des sols calcaires et bénéficie d’un climat de type montagnard.

L’accessibilité à la forêt est facilitée par des pistes forestières qui se déploient sur toute la propriété. Elles desservent notamment deux places de dépôt accessibles aux grumiers, ce qui garantit une bonne organisation de l’exploitation.

Un Plan Simple de Gestion est en cours, valable encore 10 ans (2011-2026).

Ce massif forestier à vendre est actuellement loué à l’Association cynégétique du Parc National des Cévennes. Malgré cela, les futurs propriétaires chasseurs de grand gibier pourront chasser sur leurs terres, mais aussi sur l’ensemble du territoire sur lequel chasse l’association. Les amoureux de la chasse trouveront ainsi leur bonheur sur cette grande étendue.

De plus, le massif forestier bénéficie d’une vue imprenable et magnifique sur tous les monts avoisinant : Le Mont Lozère, les Cévennes, le Mont Aigoual ne pourront échapper à leur regard.


Département : 48 Lozère

Région : Languedoc-Roussillon


Bâti
Non
Chasse
Loué à L'association cynégétique du Parc National, pour un montant d'environ 1.415 euros annuels.
Servitudes
Pas de servitude connue
Milieu naturel
Pluviométrie annuelle moyenne : 1.200 mm
Température moyenne annuelle : 7-8°C
Altitude : 995m - 1141m Moyenne : 1060 m
Zone de Protection Spéciale "les Cévennes"
Parc National des Cévennes - Site Natura 2000
Peuplement
Pin Noir d'Autriche, Sapin

Photos



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Situation


Essences

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