Forêt Investissement
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Investir, naturellement









Mandat n°507

ALTIER 19HA LOZÈRE

48 Lozère

90 000 € – Frais d'agence inclus

Forêt d’avenir de 19 hectares située dans le parc naturel des Cévennes.

Cette forêt à vendre de 19 ha 09 a 10 ca est exposée sur un versant Nord et Est à 1400 mètres d’altitude.
Sur des sols frais et profonds, ce massif est une station forestière favorable à la sylviculture. Le climat est montagnard assez humide sans sècheresse estivale.

La forêt est soumise à plan simple de gestion pour une durée de 15 ans (2004/2019).

Facile d’accès, cette belle station forestière dispose d’une piste à grumier permettant d’accéder au massif et de nombreux chemins d’exploitation (environ 900 mètres).
Nous trouverons également une place de dépôt pour une organisation optimale.

La forêt est constituée d’une hêtraie sapinière d’origine naturelle :

  • Sur le haut on trouve un taillis de hêtre sur 12 hectares. Taillis assez dense, de 270 à 280 m3 / hectare, destiné au bois de chauffage. A l’intérieur quelques très vieux sapins au port tortueux abriteront une faune exceptionnelle. Sur le plan simple de gestion, des coupes rases par parquet de 1.6 ha à 5 ha sont programmées. Les vieux sapins quant à eux ne pourront être exploités.
  • Au milieu de la parcelle, 2 hectares de hêtre balivé. La régénération de sapin sera privilégiée.
  • En bas de la forêt et au bord d’une rivière formant des gorges, nous trouverons 3.6 hectares de hêtraie sapinières, 200 m3 de hêtre environ et 150 m3 de sapin pectiné. Cette partie serait propice à une belle futaie jardinée. La régénération naturelle sera d’ailleurs favorisée au profit du sapin.
  • Une petite surface de lande boisée de 1.29 hectares.

Département : 48 Lozère

Région : Languedoc-Roussillon


Bâti
Pas de bâti, ni de droit à construire
Chasse
A.C.C.A. ponctuelle
Servitudes
Pas de servitude connue
Milieu naturel
Altitude moyenne : 1400 m
Climat montagnard
Zone ZNIEFF et ZPS
Peuplement
Hêtre et sapin

Photos



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Situation


Essences

Glossaire


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