Forêt Investissement
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Investir, naturellement









Mandat n°524

CHAMPAGNAC 15HA CANTAL

15 Cantal

48 000 € – Frais d'agence inclus

Parcelles forestières de 15 hectares proche d’Ussel

Cette propriété forestière à vendre est située sur la commune de CHAMPAGNAC (15) à une trentaine de kilomètres au Sud d’USSEL et à 90 kilomètres de Clermont-Ferrand.

D’une contenance totale de 15,4958 ha, cette propriété est constituée d’un seul tènement.

L’environnement naturel est favorable à la végétation forestière.
La forêt est majoritairement composée de résineux où le Douglas domine, de parcelles à reboiser et de feuillus.

  • Futaie régulière de Douglas (7,87 ha) : Ce peuplement, âgé de 30 ans, est de belle venue.
  • Peupleraie (1,13 ha) : Ce peuplement est implanté dans la partie basse de la propriété, plus fraîche. Les peupliers sont issus de souche (taillis).
  • Futaie de chênes (0,89 ha) : Cette jeune futaie est d’assez belle venue et pourrait être balivée.
  • Sol nu à reboiser (5,44 ha) : Aujourd’hui, ces parcelles sont à nettoyer (prévoir le passage d’un broyeur pour éliminer les herbacées et semi-ligneux) et à reboiser.

Cette forêt fait l’objet d’un Code de Bonnes Pratiques Sylvicoles.


Département : 15 Cantal

Région : Auvergne


Bâti
Pas de bâti ni de droit à construire
Chasse
A.C.C.A de la commune
Servitudes
Aucune servitude connue
Milieu naturel
Climat océanique
Altitude : 525 à 550 m
Pluviométrie moyenne annuelle : 130 0mm
Température moyenne annuelle : 9°C
Peuplement
Futaie régulière de Douglas, peupleraie, futaie de chênes

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