Forêt Investissement
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Mandat n°418

GIROUSSENS FORET DE 593HA

81 Tarn

3 400 000 € – Frais d'agence inclus

Cette forêt à la vente dans le Tarn en un seul tenant pour 593ha 98a 11ca est constituée pour majorité de feuillus.

Cette forêt à la vente, sur la commune de Giroussens se situe dans le département du Tarn à 40 mn de Toulouse et 30 mn d’Albi.

Cette forêt à la vente, en un seul tènement,  est composée des peuplements suivants :

• Une futaie irrégulière de chênes pour 46ha
• Un taillis de chênes en conversion de futaie pour 238ha
• Un taillis de chênes en substitution pour 156ha
• Un taillis de chênes modestes pour 12ha
• Une plantation de feuillus pour 11ha
• Des peuplements expérimentaux pour 24ha
• Une plantation de pins pour 77ha
• Une plantation de sapins Nordman pour 26ha
• Une plantation de pins sylvestre pour 0.3ha
• Une plantation de cèdres pour 1.2ha

Cette forêt à la vente est desservie par 3400m d’un chemin communal, 2500m d’un chemin privé accessible à tous tonnages, 7000m de chemins de terre qui pourraient être aménagés pour tous tonnages et 20km de chemins accessibles en tracteur et véhicules légers.

Dans cette forêt à la vente se trouve un relais de chasse ainsi qu’un garage avec différents outils tels que tracteur agricole, remorque à plateau, lame racleuse, deux tronçonneuses, un girobroyeur lourd et un girobroyeur léger.

La chasse est actuellement louée.

Le massif se situe en Zone Znieff de type 1.


Département : 81 Tarn

Région : Midi-Pyrénées


Bâti
Un relai de chasse et un garage.
Chasse
La chasse est louée avec pour le petit gibier : lièvres, bécasses et faisans de lâchers et pour le gros gibier : sangliers et chevreuils .
Un plan de chasse de 14 têtes en 2007.
Milieu naturel
Altitude moyenne de 170 m avec des pentes fortes sur la rive droite d'une partie du massif.
Climat de type océanique. Sols acides à très acides.
Classé en Zone Znieff de type 1.
Peuplement
Taillis et futaies de feuillus à majorité de chênes
Plantations de résineux : pins laricio, pins nordmann, pins sylvestre et cèdres.

Photos



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Situation


Essences

Glossaire


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