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Mandat n°626

DOMAINE DE CHASSE 620 HA – LOZERE

48 Lozère

3 240 000 € – Frais d'agence inclus

Vente d’un domaine de chasse dans le département de la Lozère, pour une surface de 620 hectares d’un seul tenant.

Domaine de chasse à vendre dans le département de la Lozère, à 30 minutes de MILLAU (12) et 50 minutes de MENDE (48). On y accède aisément grâce à la proximité de l’autoroute A75 (15 minutes).

Ce domaine de 620 hectares dévoile d’emblée son immensité, en arrivant à l’entrée, où nous pouvons surplomber l’étendue de ce biotope, laissant apparaître une magnifique maison en pierre de 900m² à l’architecture typique de la Lozère avec son toit en lauzes. Cette construction en parfait état, date de moins de 15 ans, bénéficie d’un équipement de qualité et d’une capacité d’accueil importante : en effet, la salle de restaurant a une capacité de 100 personnes et, à l’étage, 7 grandes chambres sont disponibles.

Ce territoire se compose d’un biotope majoritairement constitué d’un couvert forestier dense, favorable au refuge du grand gibier, permettant une chasse intense et passionnante. Le gibier est toutefois observable grâce aux allées et chemins parfaitement entretenus. La présence du petit gibier est aussi avérée comme celle de faisans ou de perdrix qui trouvent refuge dans les cultures agricoles du domaine. Ce territoire vallonné et diversifié permet ainsi une agréable expérience cynégétique.

D’autres possibilités d’aménagement peuvent convenir à la propriété, en supplément des activités actuelles de chasse et de sylviculture. En effet, la surface de ce domaine de 620 hectares permet la pratique de sports motorisés comme des balades en quads ou un circuit moto. Des activités plus communes peuvent être également crées ou développées comme l’élevage d’animaux ou de cultures agricoles sur certaines parties du domaine.

Pour compléter ce domaine de chasse, une seconde maison d’habitation d’environ 250m² est présente ainsi que plusieurs bâtiments faisant office de dépendances. Côté grillage, celui-ci est en bon état, alternant piquets en fer et en bois. Il permet une homologation de la chasse tout au long de l’année grâce à ses 2m de hauteur et les 50 cm de grillage enterré. Les 620 hectares sont divisés en 8 parcs permettant de combiner en une journée plusieurs types de chasse. L’un d’eux a été converti en parc d’élevage.

Pour résumer, ce domaine de 620 hectares permet de vivre la passion de la chasse en toute liberté, dans un biotope sauvage et diversifié, tout en bénéficiant de tous les aménagements indispensables (nombreux chemins, salle de réception et de découpe, miradors…)

Cette propriété n’est toutefois pas restreinte à cette activité cynégétique et forestière. Elle peut ainsi laisser libre court à des projets innovants qu’offre une étendue de 620 hectares d’un seul tenant.

 

Prix de vente : 3.240.000,00 euros (Frais d’agence inclus – Charge vendeur).


Département : 48 Lozère

Région : Languedoc-Roussillon


Bâti
Maison en pierre 900m²
Maison secondaire 250m²
Dépendances
Chasse
A l'année
Peuplement
Pin sylvestre

Photos



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Situation


Essences

Glossaire


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