Forêt Investissement
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Mandat n°681

PARC DE CHASSE ALLIER 78HA

03 Allier

872 000 € – Frais d'agence inclus

Propriété cynégétique de 78ha dans l’Allier, dont 38ha en enclos de chasse, et 40ha en parc d’élevage.

Cette propriété cynégétique en deux tènements, séparés d’environ 600m, se situe à seulement 20 mn de MOULINS (03). Les principales agglomérations à proximité sont CLERMONT-FERRAND (63) et BOURGES (18), à environ 1h30.

La première partie de cette propriété est un parc classé en enclos de chasse d’environ 38ha, où se trouve le rendez-vous de chasse et la grange pour le rangement du matériel. L’ensemble des bâtiments est en très bon état.

De son côté, le biotope se divise en trois parties. La première partie, à destination forestière, contient de beaux chênes. La seconde partie est composée de terres agricoles où l’on trouve actuellement une culture de maïs. La dernière partie est un épais fourré où se mélange la ronce, les arbustes et des buissons noirs.

Pour parfaire ce biotope, on trouve également un petit étang alimentant le domaine en eau.

Un grand réseau de chemins forestiers et d’allées sont régulièrement entretenus, facilitant la chasse. Du point de vue sécurité, l’ensemble des points de tirs sont installés sur des miradors.

 

La seconde partie de la propriété est un parc d’élevage, sur environ 40 hectares. Il se divise en deux, la première partie forestière d’environ 11 hectares avec une belle venue en chêne, et la seconde encore très fourrée. Ce parc d’élevage détient aujourd’hui 250 animaux destinés à la vente. Un équipement pour le piégeage des animaux est installé et fonctionnel.

Du point de vue des installations, la clôture est en très bon état, les piquets en bois sont régulièrement changés suivant les nécessités.

Pour résumer, cette propriété dispose de deux activités différentes : chasse à la journée, et élevage de sangliers. Ce type de domaine permet ainsi de tirer des revenus par l’activité de chasse, mais également par la vente de bois ou de céréales.


Département : 03 Allier

Région : Auvergne


Bâti
Rendez-vous de chasse
Grange
Peuplement
Chêne

Photos



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Situation


Essences

Glossaire


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