Forêt Investissement
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Mandat n°701

PEUPLERAIE 2HA GERS

32 Gers

33 000 € – Frais d'agence inclus

Vente d’une peupleraie de 2 hectares comprenant un étang, dans le département du Gers.

Cette forêt dispose de deux activités principales, à savoir la production et le loisir. Elle se compose de plusieurs parcelles pour une surface de 2,2 hectares, en un seul tenant. Elle est située dans le Sud-Ouest de la France, dans le département du Gers (32).

Cette propriété se compose d’une peupleraie de très belle qualité et d’un petit étang. Elle se trouve à 50mn de Mont-de Marsan, 1h20 de Pau et seulement 1h50 de Toulouse.

Concernant la partie forestière, la peupleraie en place est vigoureuse et saine. Actuellement, les travaux sont concentrés sur l’amélioration des peupliers, comme l’élagage des fûts, et le broyage du sous-étage.

Une belle qualité de grumes est présente sur ces peupliers, en pleine croissance, et qui arriveront prochainement à leur diamètre d’exploitabilité.

La station est propice à la production de bois d’œuvre de qualité. Les sols sont en effet à proximité de fossés en eau, alimentant l’étang.

Du point de vue loisirs, la propriété dispose d’un petit étang où l’on peut organiser une activité de pêche. Cet étang bénéficie d’un cadre verdoyant, avec vue sur les peupliers. L’eau est à niveau constant tout au long de l’année. L’étang est vidangeable.

 

Ainsi, cet ensemble peut satisfaire toute personne souhaitant combiner une activité sylvicole source de rentrées financières, et une activité détente autour de l’étang.


Département : 32 Gers

Région : Midi-Pyrénées


Bâti
Non
Milieu naturel
Présence d'un étang
Peuplement
Peupliers

Photos



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Situation


Essences

Glossaire


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