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VENDU
Mandat n°645

PROPRIETE FORESTIERE 33HA DORDOGNE

24 Dordogne

107 800 € – Frais d'agence inclus

Vente d’une propriété forestière de 33 hectares dans le département de la Dordogne

Propriété forestière à vendre d’une surface de 33 hectares, dans le département de la Dordogne (24), située à 1 heure de BORDEAUX et 30 minutes de PERIGUEUX et BERGERAC.

A proximité de MUSSIDAN (24), cet ensemble forestier d’un seul tenant dispose d’essences variées, soit par reboisement de plantation, soit par parcelles mixtes et naturelles. Cette forêt est peuplée pour moitié de feuillus, et moitié de résineux. De petites mares aux niveaux d’eau constants sont appréciées par le gibier, en quantité abondante, qui fréquente cette forêt.

La propriété propose des reliefs acceptables et peu pentus. Elle est desservie par des chemins forestiers, facilitant l’exploitation du bois, et la pratique de la chasse.

 

Ces parcelles forestières sont composées essentiellement de :

– un peuplement adulte de Pin Laricio, sur 1ha 50 ;

– Pin maritime de 2004, sur 8 ha ;

– Pin maritime de 1984, sur 1ha 50 ;

Pin maritime de 1993, sur 1ha 50 ;

Chêne Rouge de 2004, sur 4 hectares ;

– Frêne sur 2 hectares.

La propriété nécessite un suivi des travaux, par éclaircie ou coupe rase, mais également pour l’exploitation du bois de chauffage.

On rencontre également quelques petites parcelles de châtaigniers, dépérissant, qui pourraient faire l’objet d’un reboisement, en bénéficiant notamment d’aides du Conseil Général.


Département : 24 Dordogne

Région : Aquitaine


Bâti
Non
Chasse
Communale
Servitudes
Réseau R.T.G.
Milieu naturel
Pluviométrie : 800mm
Altitude Maxi : 100 m
Sol argilo-graveux
Peuplement
Pin Laricio, Pin Maritime, Chêne Rouge, Frêne

Photos



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Situation


Essences

Glossaire


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