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Mandat n°604

PROPRIETE FORESTIERE 54HA AIN (01)

01 Ain

242 000 € – Frais d'agence inclus

Vente d’une propriété forestière de 54 hectares dans l’Est de la France, entre Lyon et Genève.

Vente d’une propriété forestière d’environ 54 hectares située dans l’Est de la France, dans le département de l’Ain (01), et plus précisément à :

  • 1 h du centre-ville de Genève;
  • 1h15 du centre-ville de Lyon.

Ce massif forestier proche de la Suisse est également situé à moins de 20km de l’autoroute A40, reliant Lyon et Genève.

Cette propriété forestière est composée de plusieurs parcelles, constituées ainsi :

  • Au sud, un bloc principal de 28 hectares, traversé par une route départementale, permettant un bonne exploitation de la forêt.

Les sols sont bons et propices à la production forestière. Cette partie est essentiellement composée de hêtre, pour majorité en taillis mais également en arbres de futaie. Les qualités de bois se répartissent entre le sciage et le chauffage.

  •  Un peu plus au nord, un jeune plantation de Douglas sur environ 9 hectares. Cette plantation est de belle venue, avec des pousses annuelles pouvant aller jusqu’à 60cm sur la dernière année.

Les sols sont de bonne qualité, et d’une belle profondeur.

A côté de cette plantation, on trouve quelques satellites peuplés de divers feuillus, pour une superficie de 4,5 hectares.

  •  Au nord, un massif de 12 hectares est composé de trois tènements principaux. On y trouve des épicéas d’une quarantaine d’année, exploitables. Ces peuplements d’épicéas n’ont jamais été éclaircis.

 

Prix de vente : 242.000,00 euros F.A.I. (Honoraires charge vendeur)


Département : 01 Ain

Région : Rhône-Alpes


Bâti
Non
Peuplement
Hêtre, Douglas, Epicéa

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