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Mandat n°620

PROPRIETE FORESTIERE 70 HA DORDOGNE

24 Dordogne

385 000 € – Frais d'agence inclus

Vente d’une propriété forestière, comprenant une maison d’habitation à rénover, dans le département de la Dordogne, pour une superficie de 70 hectares.

Propriété forestière à vendre située dans le département de la Dordogne (24), au cœur du Parc Naturel du Périgord-Limousin, à une trentaine de kilomètres au Nord de Périgueux.

Sur une superficie d’environ 70 hectares, ces parcelles forestières sont adaptées à la pratique de la sylviculture, mais également aux activités de chasse et de pêche. La propriété est en effet traversée par la rivière de première catégorie.

Cette propriété forestière à vendre est composée essentiellement de feuillus : Chênes, Charmes, Châtaigniers. Elle possède également quelques îlots de Douglas et Mélèzes bien implantés grâce à un sol à base d’argile et de granite. On trouve enfin quelques espaces de prairies.

Sur les reliefs, un ancien corps de ferme, à usage partiel d’habitation, avec ses dépendances, domine la campagne environnante et verdoyante. La partie habitation est à rénover, le reste du corps de ferme nécessite des travaux d’aménagements.

Les ruines du Château, et les forges en bord de rivière donnent à cette propriété un caractère unique, par son histoire datant du XVIème siècle.

La propriété n’est pas soumise à un Plan Simple de Gestion.

Taxe Foncière environ 900 euros.


Département : 24 Dordogne

Région : Aquitaine


Bâti
Une maison d'habitation à rénover.
Ruine.
Chasse
Libre.
Servitudes
Pas de servitude connue.
Milieu naturel
Altitude moyenne 300m
Pluviométrie moyenne 850mm
Peuplement
Chênes, Charmes, Châtaigniers, Douglas, Mélèzes

Photos



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Essences

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