Forêt Investissement
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Mandat n°584

SUD CHARENTE-MARITIME 96HA PARC DE CHASSE

17 Charente-Maritime

1 296 000 € – Frais d'agence inclus

Parc de Chasse de 96 hectares à vendre

Dans le département de la Charente-Maritime, entre les Grands vins de Bordeaux et Fins Bois de Cognac , se situe un magnifique parc de chasse à vendre de 96 hectares, spécialisé pour la chasse aux gros gibiers.
Les grandes meutes pourront donner toutes leurs énergies pour débusquer les sangliers dans les enceintes très boisées et d’un couvert dense en sous étage de cette propriété.
Les lignes de tir sont équipées de petits miradors pour sécuriser le tir des postiers.
Un rendez-vous de chasse a été récemment construit avec tous ses équipements , grande salle de réception, bar, cuisine équipée, chambre froide et abattoir.
Un petit parc d’élevage permet également d’avoir en réserve un cheptel suffisant pour les chasses.

La propriété est boisée essentiellement de Pins Maritimes âgés de 10 à 35 ans .
Des coupes d’éclaircies sont à prévoir sur certaines parcelles ainsi que des coupes rases sur d’autres.
Cet ensemble forestier à vendre, d’une belle qualité de bois et d’une croissance régulière et rapide dispose d’un sol riche, limoneux et sableux.
Les volumes et qualités de bois sont assurés annuellement.
Du matériel forestier reste sur la propriété, un tracteur forestier de 110ch en très bon état, un broyeur à marteau, une herse rotative, une remorque et un hangar d’environ 100 m2.


Département : 17 Charente-Maritime

Région : Poitou-Charentes


Bâti
Rendez-vous de chasse
Taxe foncière : 700€
Chasse
Parc de chasse
Servitudes
Pas de servitudes
Milieu naturel
Altitude moyenne : 75m
Pluviométrie moyenne annuelle : 800mm
Peuplement
Pin Maritime

Photos



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Situation


Essences

Glossaire


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