Forêt Investissement
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Investir, naturellement









Mandat n°371

MENDE 86ha FORET LOZERE

48 Lozère

475 000 € – Frais d'agence inclus

Vente du Groupement forestier pour une surface de 86 hectares en Lozère.

Ce massif forestier se situe dans le sud de la France aux portes du Parc National des Cévennes et plus précisément à 20 minutes de Mende, 45 minute de l’autoroute A 75 et à mi-chemin entre Clermont-Ferrand et Montpellier.

Cette forêt à la vente d’un seul tenant se situe entre 1065 m et 1351 m d’altitude et se compose de :

  1.  33 hectares de plantation de résineux de 60 ans pour laquelle un inventaire pied à pied a été réalisé.
  • Épicéas de 60 ans en mélange de Sapins Pectinés et de Pins Sylvestres. Les épicéas et les sapins n’ont subis qu’une première éclaircie il y a déjà plusieurs années. Il y a donc une éclaircie à réaliser sur cette parcelle de 30 hectares.
  • 8000 M3 d’épicéas de 60 ans
  • 900 M3 de sapins pectiné de 60 ans
  • 900 M3 de pins sylvestres

2. 15 hectares environ de sapins pectinés âgées entre 30 et 45 ans jamais éclaircis.

3. 16 hectares environ de sapins pectinés en mélange de pins sylvestre.

4. 22 hectares environ de futaie claire de pins sylvestres et de landes.

Le réseau de pistes est bon. Deux places de dépôts ainsi qu’une piste à grumiers desservent le cœur du massif pour une exploitation optimale.
Les pentes sont moyennes dans l’ensemble avec une grande partie de plateau notamment pour les épicéas. Toute la forêt est donc exploitable dans sa totalité.

De part sa configuration, il est possible d’acquérir qu’un seul lot de 50 ha environ, mandat n°469,  ou un seul lot de 35 ha environ, mandat n°470.

 


Département : 48 Lozère

Région : Languedoc-Roussillon


Bâti
Non
Chasse
Département soumis au régime des Associations Communales de Chasses Agrées ponctuelles.
Servitudes
Pas de servitude connue.
Milieu naturel
Pas d'étang.
Altitude moyenne de 1250m, pluviométrie de 1000mm/an, climat montagnard.
Des pistes desservent la totalité du massif : chemin accessible aux grumiers.
Places de dépôt.
Peuplement
Résineux.

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Essences

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