Forêt Investissement
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Investir, naturellement









Mandat n°534

VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 38HA AVEYRON

12 Aveyron

215 000 € – Frais d'agence inclus

Forêt mixte à vendre de 38 hectares

Cette forêt à vendre de 37 ha 95 a 84 ca est située dans la région naturelle dite du « Ségala » à une vingtaine de kilomètres au Sud de Villefranche-de-Rouergue.
Elle est constituée d’un tènement de 37.41 ha soumis à Plan simple de Gestion et d’une parcelle isolée de 0.54 ha.

Le massif principal est constitué d’un seul tenant sans enclave exposé principalement Est/Sud-Est.
L’altitude varie de 230 m à 470 m . La pluviométrie annuelle est de 800 à 900 mm bien répartie sur l’année.
La forêt repose sur des terrains sédimentaires : grès gris et schistes foncés donnant des sols fertiles.

Le massif est concerné par la zone ZNIEFF de type II  » Vallée de l’Aveyron ».

Des pistes et routes à camions ont été créées. L’ensemble du massif est bien desservi grâce à un réseau de pistes qui avoisine les 1600 mètres. 80% de la surface est exploitable à la machine.
Aucune servitude ne concerne la forêt.

La chasse est cédée à titre gratuit à L’A.C.C.A.

L’environnement naturel est favorable à la végétation forestière. La forêt est majoritairement composée de résineux, où la Douglas domine, et de feuillus.

Les peuplements de conifères sont destinés à la production de bois d’œuvre de qualité , les peuplements de feuillus du bois d’industrie, énergie et piquets.

Une 3ème éclaircie de Douglas est prévue au PSG en 2019.


Département : 12 Aveyron

Région : Midi-Pyrénées


Bâti
Présence d'un "sécadou"
Chasse
Cédée à titre gratuit à l’A.C.C.A.
Servitudes
Aucune servitude
Milieu naturel
Altitude : de 230 m à 470 m
Pluviométrie annuelle : de 800 à 900 mm
Exposition Est/Sud-Est
Zone ZNIEFF de type II
Peuplement
Douglas, Cèdre de l'Atlas, Châtaignier et autres feuillus

Photos



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Situation


Essences

Glossaire


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