Vente foret Maine-et-Loire - achat foret Maine-et-Loire - Cholet, Saumur, Angers

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Etang à vendre

Mandat n°873Cholet, Saumur, Angers, Maine-et-Loire

7ha

Vente étang 7ha d'eau dans le Maine et Loire

Description du bien

Au milieu du triangle, Cholet, Saumur, Angers, ÉTANG A VENDRE de 6,7 ha d'eau sur une superficie totale de 7,63 ha de terres, bordé par des bois.
Cet étang à vendre est situé à l'écart des routes principales, très au calme au cœur de la campagne et des vallons du Maine et Loire.

Aucune nuisance environnante, ce qui permet au oiseaux migrateurs, tels que canards et autres gibiers d'eau, de faire une halte et nidifier sur cette étendue d'eau.

Nous sommes surpris en arrivant de voir autant de canards et autres oiseaux tels que les hérons, évoluant tranquillement dans la zone de hautes herbes aménagée à leur intention.

Cet étang est également très empoissonné, peuplé de brochets, carpes et sandres.

Pour les rendez vous de chasse ou de pèche nous disposons d'une très belle salle voutée, vestige d'un moulin à vent. Cette salle est aménagée et dispose d'un branchement EDF, de sanitaires et d'un chauffage central au fuel (attention zone non constructible, pas d'extension possible).

Jadis cet étang à vendre appartenait au Marquis Colbert De Moulévrier qui l'a cédé en 1845.

Type de bien	Etang à vendre
Surface	7ha
Type d'investissement	loisir, chasse, canotage
Budget	296 000 €
Région	Maine-et-Loire
Peuplement	Chênes, peupliers