Vente foret Puy-de-Dôme - achat foret Puy-de-Dôme - COMBRAILLES PAYS DE MENAT, proche de Neuf Église

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Etang à vendre

Mandat exclusif n°776COMBRAILLES PAYS DE MENAT, proche de Neuf Église, Puy-de-Dôme

6ha

VENTE ÉTANG ET FORET de 6 hectares, en taillis sous futaies de chênes et de hêtres.

Description du bien

Vente étang de 22 ares, prairie et forêt de 5 hectares, en taillis sous futaies de chênes et de hêtres.
Route départementale D18 E3 et pistes forestières carrossable privées sur l'ensemble du domaine.
Altitude 609 mètres, terrain plat.
Cet étang à vendre est alimenté par des sources souterraines, il ne tarit jamais.
Forêt très facile à travailler, piste d'accès pour le débardage et aire de stockage des grumes.
Aucun problème sanitaire, beaux fûts de chêne et de hêtres, prévoir néanmoins une sylviculture plus dynamique.
Sur cette forêt nous bénéficions du défi acquisition, réduction sur l'impôt sur le revenu de 2 850€, l'année de l'achat.

Type de bien	Etang à vendre
Surface	6ha
Type d'investissement	loisir et sylviculture
Budget	52 000 €
Région	Puy-de-Dôme
Peuplement	chênes et hêtres

Bâti Pas de bâti et pas de possibilité de construction hormis un petit chalet ou bungalow de moins de 20 m2 (pas d'électricité)

Chasse PAS DE BAIL DE CHASSE

Etang 2250 M2 alimenté par sources souterraines

Rivière Ruisseaux

Servitudes Aucune, piste privées

Infrastructure Aucune

Etat des pistesCarrossable sur tout le domaine

Jardinage Prévoir une sylviculture plus dynamique

Milieu naturel Altitude 609 mètres

Administratif Pas de document de gestion durable Sur cette forêt nous bénéficions du défi acquisition, réduction sur l'impôt sur le revenu de 2 850€, l'année de l'achat.