Etang à vendre

16ha

ETANG a acheter, situé à 2 km du Bourg de St Privat.

Description du bien

Etang à acheter, situé à 2 km du bourg de St PRIVAT.

Cet étang à acheter d'une surface de 8000m2 environ est alimenté par des sources et des ruisseaux.
Il dispose d'un "moine" et d'une digue en excellent état.

La pièce d'eau est entourée d'une forêt mixtes (feuillus et résineux) de 16ha, les pistes d'accès sont nombreuses et carrossables sur l'ensemble de la propriété.
Le domaine est entièrement plat.

La forêt a été replantée en 1988 à 80%, à la place d'une forêt de taillis.
Tous les travaux sylvicoles sont à jour, élagage, nettoyage, protection contre les chevreuils.
Prévoir une éclaircie et dépréssage dans les 3 ans à venir.

Cet ensemble est remarquable au regard du travail de qualité effectué par l'actuel propriétaire.
Remarquable aussi par l'ambiance forestière, le calme, et la qualité de la plantation.

Actuellement, la forêt est en réserve de chasse.

Cet étang à vendre est parfaitement délimité et borné

Type de bien	Etang à vendre
Surface	16ha
Type d'investissement	loisir et sylvicole
Budget	132 000 €
Région	Corrèze
Peuplement	Douglas, Epicéa, Meleze de Japon, Pin laricio, pin sylvestre, chêne rouge d'Amérique, Hêtre, Sapin Grandis.

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