Nous confier un mandat
La demande étant actuellement forte, nous sommes en recherche de forêts. Notre réseau national et international d’acheteurs, nous permet de nous intéresser à toutes les régions de France, et à toutes les catégories de forêts.Douze bonnes raisons pour nous confier la vente de votre propriété.
Un seul interlocuteur
Vous n’aurez qu’un seul interlocuteur durant toutes les phases de la vente. De l’estimation à l’acte de vente.Toutes régions d’intervention
Nous intervenons dans toutes les régions de France, notre position centrale en Auvergne, nous permet de venir rapidement estimer votre forêt.
Agence spécialisée dans la vente de forêts
Nous vendons uniquement des forêts de plus de 25 hectares.
Fichier acquéreurs conséquent
Personne physique ou morale, chacun de nos acquéreurs a une demande spécifique selon différent critères :
- Recherche par région
- Recherche par prix
- Recherche par surface
- Recherche avec un objectif de défiscalisation
- Recherche avec un objectif d’investissement
- Recherche d’une forêt de production
- Recherche d’une forêt de loisir
- Recherche d’un domaine de chasse
- Recherche de parcelles attenantes à ses propriétés…
- Avec ou sans bâti
- Avec ou sans étang.
Les demandes étant importantes, notre fichier acquéreurs est constamment mis à jour, ce qui nous permet de réagir concrètement à toutes les nouvelles offres.
Travail en réseau
Nous travaillons en réseau avec les agents immobiliers FNAIM, les experts forestiers, les coopératives, les notaires, les avocats d’affaires, les banques d’investissement, les compagnies d’assurance. Chacun possède une clientèle spécifique en demande de forêt.
Communication ciblée
La publicité d’une nouvelle offre est diffusée à travers les médias par une communication ciblée, presse régionale, nationale et internationale, revues forestières et cynégétiques, site internet, salon du bois et de la forêt…
Conditions de vente clairement définies
Toutes nos forêts sont sous mandat de vente conformément à la loi Hoguet (article 72 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972).
La forêt est évaluée selon différents paramètres :
- économiques, valeur du fond, valeur des bois, valeur d’avenir.
- techniques, état des pistes, qualité des aires de débardage, accès à la forêt, infrastructures.
- environnementaux, qualité de la station, adaptabilité des peuplements, état sanitaire.
- cynégétiques, plan de chasse, aménagement pour la faune, sylviculture tournée vers l’alimentation du gibier.
- légaux et fiscaux, document de gestion durable, engagement avec l'état.
Nous procédons également à une analyse du titre de propriété, du Plan Simple de Gestion, des cartes du peuplement et de l’état des travaux sylvicoles à venir.
Le mandat de vente définit clairement les parcelles mises en vente, le prix de vente, le montant de nos honoraires et qui en a la charge. Les honoraires ne sont dus qu’en cas de réalisation de la vente, par acte notarié.
Prise en charges des coûts de commercialisation
Les coûts liés à la commercialisation, visites, publicités, estimation, sont pris en charges par forêt-investissement.
Informations régulières de la commercialisation et comptes-rendus des visites
Régulièrement vous serez tenu informé sur la fréquence des visites.
Etude de solvabilité de l’acquéreur
Avant toute signature du compromis de vente, nous nous assurons de la solvabilité de l’acquéreur.
Compétence juridique
Titulaire d’une carte professionnelle, nous sommes rédacteur du compromis de vente. Ce compromis est ensuite déposé chez votre notaire pour la réitération par acte authentique. Toutefois, le compromis de vente peut aussi se signer chez votre notaire.
Une spécificité
La vente en viager de votre forêt : grâce à notre expérience, nous pouvons vous faire bénéficier de ce mode de vente particulièrement adapté à la forêt.
Pour cela il vous suffit d'entrer en contact avec nous par email ou par téléphone ou encore de vous inscrire sur le site pour bénéficier de plus d'informations.
