Forêt en Vente
56ha
Vente forêt Haute Loire, massif groupé de 56 ha.
Description du bien
Vente forêt en haute Loire, proche de La Chaise Dieu.
Massif groupé de 56 hectares, accès facile grâce à des nombreuses pistes forestières.
Cette forêt est composée de 10 groupes de parcelles, proche les unes des autres, non attenantes mais homogène.
Altitude moyenne de 1000 mètres, les précipitations sont abondantes la pluviométrie est en moyenne de 1100mm, sol brun forestier profond.
Nous sommes en présence d'une forêt composée de sapins et d'épicéas.
Les futaies régulières de sapins sont âgées de 30 à 200 ans.
Le caractère exceptionnel de cette forêt à vendre tient du fait de sa situation géographique, l'accessibilité et la présence de nombreux arbres bi-centenaires.
Cette forêt est située dans une des plus belle région forestière française, reconnue pour la qualités de ses bois.
Nombreuses scieries modernes sont à proximité immédiate, ce qui facilite l'exploitation et la vente des bois.
Pas de Plan Simple de Gestion sur cette forêt.
Tableau estimatif par groupes de parcelles (Tènement)
Estimation réalisée en 2004, depuis aucune coupes n'a été réalisée, nous comptons une croissance de 3% an
| ESSENCES |
SURFACE ha |
VOLUME m3/ha |
VOLUME Parcelle |
PRIX moyen au m3 |
PRIX ESTIMÉ |
| épicéas et sapins 50 à 180 ans |
7ha 62a |
394 |
3 000 |
33€ |
98 700€ |
| épicéas et sapins 80 à 180 ans |
4ha 37a |
343 |
1 500 |
40€ |
59 700€ |
| épicéas et sapins 30 à 120 ans |
2ha 22a |
450 | 1 000 |
39€ |
38 800€ |
| épicéas et sapins 30 à 150 ans |
7ha 28a |
274 |
2 000 |
28€ |
56 400€ |
| épicéa et sapins 70 à 120 ans |
4ha 40a |
400 |
1 760 |
28€ |
48 800€ |
| épicéa et sapins 30 à 180 ans |
11ha 68a |
428 |
5 000 |
36€ |
179 700€ |
| sapins de 30 à 200 ans |
5 ha |
400 |
2 000 |
38€ |
75 100€ |
| épicéas communs et sitka, sapins de 80 à 180 ans |
7ha 55 a |
304 |
2 300 |
32€ |
74 300€ |
| sapins de 50 à 120 ans |
2ha 61a |
268 |
700 |
32€ |
22 400€ |
| épicéas et sapins de 50 à 150 ans |
3ha 32a |
422 |
1 400 | 40€ |
55 900€ |
| TOTAL |
56ha |
20 660 |
709 800€ |
| Type de bien | Forêt en Vente |
| Surface | 56ha |
| Type d'investissement | production, sylviculture, coupes |
| Budget | 765 000 € |
| Région | Haute-Loire |
| Peuplement | Sapins, épicéas |
Bâti
Chasse
Etang
Rivière
Servitudes Aucune
Infrastructure Aucune
Etat des pistesRoutes goudronnées et pistes forestières en bon état. 
Jardinage Prévoir des coupes et jardinage de la forêt.
Milieu naturel Altitude moyenne de 1000 mètres, pluviométrie 1100mm, sol brun forestier profond.
Administratif Pas de plan simple de gestion 
Peuplement Sapins, épicéas commun 
Volume d'arbres 20 660m3 sur l'ensemble de la forêt en 2004, croissance moyenne de 3% par an soit environ 23 759m3. Inscrivez-vous pour obtenir plus d'informations sur cette annonce (cadastre, carte IGN, PSG...)
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