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Forêt en Vente

Mandat n°30LIMOGES, Haute-Vienne
182ha

Proche LIMOGES, massif forestier à vendre de 182 ha d'un seul tenant.

Forêt investissement

Description du bien

Commune de Meuzac, située à 30 minutes de LIMOGES, sortie directe numéro 42 de l'autoroute A20 E9.
Massif forestier à vendre de 182 ha d'un seul tenant, composé en majorité de Douglas, pin Laricio, épicéa et chênes rouges.

PEUPLEMENT
ANNEE
SURFACE HA
Mélange de Douglas, épicéa, Laricio
1975
    12ha 80a
Douglas
1980
    55ha 80a
Douglas
1987     3ha 65a
Sapin péctiné
1970     6ha 01a
Pin Laricio
1980   47ha 60a
Pin Laricio
1998
     3ha 30a
Pin Laricio
2008     5ha 30a
Chêne rouge
 1987 et 1992
     6ha 50a
Résineux partiellement touchés par la tempête 

   11ha 90a
Taillis et landes humides à vocation cynégétique

   29ha 30a
TOTAL

 182ha
 
Les parcelles forestières sont séparées par des pistes carrossables en excellent état qui desservent entièrement la propriété.
Dans l'ensemble des pentes sont douces, régulières et mécanisable.
Les sols sont de type brun acide et reposent sur une roche mère granitique.
Deux ruisseaux coulent à travers le massif forestier à vendre et disposent d'un passage à gué.

Type de bien Forêt en Vente
Surface 182ha
Type d'investissement Patrinonial
Budget 1 270 000 €
Région Haute-Vienne
Peuplement Douglas, pin Laricio, épicéa, chêne rouge.
Bâti Bâti Pas de Bâtiments
Chasse Chasse La chasse est louée par bail, libre en cas de vente.(loyer de l'ordre de 8000€ annuel) Sanglier, chevreuil et cerf de passage. Plan de chasse 4 cervidés, 20 chevreuils.
EtangEtang Pas d'étang.
RivièreRivière Deux ruisseaux traversent le massif forestier à vendre, dont la Boucheuse qui coule toute l'année.

Infrastructure Infrastructure Place de dépôts.
Etat des pistesEtat des pistesExcellent.
JardinageJardinage Prévoir des coupes d'éclaircies.

Milieu naturel Milieu naturel La région forestière est la Châtaigneraie Limousine. Altitude moyenne 430 mètres Sol brun acide sur assise granitique Climat océanique Pluviométrie annuelle 1000mm
Administratif Administratif Plan simple de gestion agrée jusqu'au 31 décembre 2022. Massif éco-certifié PEFC. Engagement Monichon.
PeuplementPeuplement Voir ci-dessus.
Volume d'arbresVolume d'arbres Pas de cubage réalisé.


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