France

Chênaie de 23 ha au cœur du massif central

Mandat n° 973
France
57 ac
Chênaie
Desservie par route départementale
Bonne station forestière
231.000 €

Forêt de production de 23 ha au cœur du massif central.

Cette forêt se situe en région Auvergne Rhône-Alpes plus précisément dans le Puy-de-Dôme.

 

Les villes à proximité sont :

  • 10 minutes de l’autoroute A 89
  • Clermont-Ferrand à 30 minutes
  • Vichy à 50 minutes
  • Lyon à 1h40
  • Nevers et Brive-la-Gaillarde à 2h10

 

Cette forêt se situe au bord d’une route départementale, la parcelle est totalement plate.

Deux allées forestières privées permettent un accès facile à l’ensemble du massif, deux barrières ferment l’entrée.

 

Ce secteur dispose d’une bonne station forestière, tant sur les précipitations que sur la riche et la profondeur du sol.

 

Du point de vue des peuplements, l’essence majoritaire est le chêne.

La parcelle se divise en 4 peuplements :

  • 1.5 ha de jeunes taillis inférieur à 10 m composé majoritairement de chênes et d’acacias.

 

  • 6.9 ha de chênes en grande partie adulte, une coupe des arbres de gros diamètres sera à prévoir, une importante régénération au sol est installée. Ces jeunes plants mesurent 2.5 m en moyenne offrant le peuplement de demain. Les chênes sont accompagnés en mélange de pins sylvestre d’une belle rectitude

 

  • 10.1 ha de chênes à éclaircir car un peu plus jeunes que le peuplement précédant. Actuellement la densité est importante. Là encore des revenus intéressants pourront être dégagés. Ici aussi le pin sylvestre constitue l’essence secondaire du peuplement

 

  • 4 ha de jeunes taillis pauvre en bois mais qui pourront être boisés.

 

  • 0.5 ha est la surface de l’emprise des allées forestières.

 

 

En résumé une parcelle riche en bois d’avenir sans contraintes.

 

prix F.A.I. : 231.000 euros (honoraires charge vendeur)

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