France

Domaine de Chasse au cœur de la Sologne

Mandat n° 928
France
97 ac
Maison de Maître - Maison de Garde
Étang 1 ha
764.300 €

Ce domaine de chasse à vendre est situé à :

  • 2 heures de Paris ;
  • 20 minutes de Vierzon ;
  • 15 minutes de Salbris.

Dans le département du Cher, en région Centre Val de Loire, cette propriété est située au sud de la Sologne, et dispose d'un accès facile, en bordure de route départementale, à 15 minutes de l'autoroute.

 

Ce domaine dispose d'une partie habitation, composée comme suit :

  • Une maison de maître de 390m² sur 3 niveaux, avec 10 chambres, 7 salles d'eau/ bains et de belles pièces de réception ;
  • Une maison de garde ou gardien de 100 m², comprenant 3 chambres et salles de bains ;
  • 3 autres bâtiments à usage de garage et d'abris de jardin.

 

La superficie totale de ce domaine est de 39 hectares, en un seul tenant. 

Le biotope de la propriété est très intéressant au niveau cynégétique, car il offre diverses possibilités pour la chasse.

Vous pourrez aménager le domaine à votre convenance, tant sur le petit gibier que sur le grand gibier. Les bois de diverses essences et stades de croissance créent par leur diversité des zones de gagnage, de refuge ou de quiétude. Les prairies herbacées sont idéales pour le viandage des grands animaux, ou la recherche des insectes par les faisandeaux. Un mirador fermé au coin de cette zone vous permettra d’observer cette nature sauvage. 

La forêt, n’ayant pas été exploitée, peut convenir à certaines coupes ou dépressages. De beaux volumes de bois sont présents sur le domaine, et aisément accessibles grâce aux divers chemins traversant la propriété.

Un étang, d’une superficie d’environ un hectare, permet la pratique de la pêche, la passée aux canards ou encore l’observation de la faune qui vient s’abreuver au crépuscule.

Cette propriété vous permettra de vous installer en famille, ou de développer une activité de chasse et de chambre d'hôtes.

 

Quel bonheur de venir passer un Week-End solognot en famille, profiter des grands espaces, savourer des plats régionaux dans les salons d’une grande maison bourgeoise avec une vue agréable sur la forêt, partir se promener sur les chemins de la propriété et, au fil des bois et des sentiers, apercevoir cerfs, chevreuils et sangliers, ou encore surprendre et faire s'envoler diverses sarcelles ou autres canards venus se reposer sur l'étang du domaine.

 

Prix de vente F.A.I. : 764.300,00 euros (Honoraires Charge Vendeur)

 

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