Pour vendre ou expertiser votre forêt

Domaine de Chasse dans le Puy-de-Dôme

Mandat n° 838 Domaine de chasse
France
154 ac
Logement - Rendez-vous Chasse
Chêne - Charme
522.500 €

Ce domaine de chasse à vendre dispose d'une superficie totale de 70 ha, dont 62 ha à la vente et 8 hectares actuellement loués.

Il se situe à 50 minutes de Clermont-Ferrand et à une heure de la ville thermale de Vichy. La ville de Bourges est à 1h40 de la propriété.

L’altitude est de 450 mètres, et le relief environnant est montagneux.

Cette propriété cynégétique est actuellement utilisée comme chasse commerciale, géré par un couple de passionnés de la nature, des chiens et de la chasse (petit comme grand gibier).

Ce domaine de chasse à vendre se décompose en 5 parties qui ont toutes une activité précise :

  • Un parc à lièvre d’approximativement 15 ha ;
  • Un parc à sangliers pour l’entrainement des jeunes chiens d’environ : 5 ha ;
  • Un grand parc à sanglier pour la chasse en battue et l’entrainement de chiens ;
  • Un parc d’élevage permettant l’élevage de l’ensemble des sangliers utiles pour une saison de chasse ;
  • Une partie ouverte de 10 ha (chassable seulement en période d’ouverture générale) qui a la vocation d’accueillir la chasse du gibier à plume.

Ces 5 activités différentes et cumulables dans une même journée, offrent une diversité de revenus intéressante.

La propriété se compose de prés et de forêts. Là encore, des rentrées d’argent peuvent être créées par de la pension pour chevaux ou par la production de bois de chauffage. En effet la qualité des forêts permet de produire essentiellement du bois de chauffage, en chênes notamment, mais également de faire des piquets grâce aux châtaigniers.

Ce domaine possède en son centre un grand chalet en bois faisant office de maison d’habitation à l’étage, et de rendez-vous de chasse au rez-de-chaussée. Concernant l’équipement du rendez-vous de chasse celui-ci dispose :

  • d’une cuisine professionnelle équipée,
  • d’un bar avec licence IV,
  • d’une salle pour les repas des chasseurs,
  • d’une jolie pièce avec un billard offrant une vue sur la vallée de la Sioule,
  • Et un petit appartement qui pourrait être créé dans une pièce non occupée.

 

Pour compléter ce domaine de chasse à la vente, la propriété dispose, d’un grand chenil, d’un hangar de stockage et du matériel (tracteur, gyrobroyeur…).

Prix de vente F.A.I. : 522.500,00 euros (Honoraires Charge Vendeur) 

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