Pour vendre ou expertiser votre forêt

Domaine d'exception en Venise Normandie

Mandat n° 864 Propriété Rurale Bâtie
France Manneville-sur-Risle
68 ac
Bâti 250 m² - Annexe 50 m²
Plan d'Eau 16 ha
1.728.000 €

 

Au coeur de la Haute et Basse Normandie, à seulement 45 minutes de Deauville et 1h30 de Paris, ce domaine unique de 27 hectares, comprenant un plan d'eau de 16 hectares, offre de multiples possibilités commerciales, mais peut aussi se transformer en une résidence principale ou secondaire.

 

Actuellement utilisé occasionnellement pour de l'événementiel (mariages, séminaires, expositions, cocktails), il pourrait également devenir un formidable site haut de gamme de pêche sportive.

Le cheptel de ce magnifique plan d'eau d'une profondeur de 3 mètres est inconnu. Cette ancienne gravière d'une quarantaine d'années saura réserver de belles surprises avec ses poissons de souches.

Ses eaux cristallines et ses berges arborées donnent à ce site une ambiance naturelle et sauvage. Par contre, on bénéficie d'un confort appréciable car l'électricité est présente sur l'ensemble des berges, atout non négligeable pour la création de futurs postes de pêche.

 

Le bâti de 250 m² est construit sur une presque île et domine tout le plan d'eau. Il comprend plusieurs salles de réception, une cuisine professionnelle, des sanitaires (3 w.c.) et à l'étage une salle de réception et un local technique. Un bâtiment annexe de 50 m² se trouve à côté de l'embarcadère ; on y trouve des sanitaires, dont un pour personne handicapée, mais aussi un local avec des chambres froides.

Un restaurant haut de gamme aurait sa place sur ce site situé dans une région où le très grand pâtissier Gaston Lenôtre a fait ses débuts. 

 

Un domaine magnifique et unique dont le potentiel offrira matière à l'imagination de celui ou celle qui tombera sous son charme.

 

Prix de vente F.A.I. : 1.728.000,00 euros

 

Votre navigateur n'est pas à jour, votre experience sur le site ne sera pas opimale.