France

Enclos cynégétique avec divers bâtis dans les Hautes-Pyrénées

Mandat n° 1080
France
82 ac
Divers bâtis
1.458.000 €

Ce domaine de chasse se trouve dans le département des Hautes-Pyrénées (65), en région Occitanie au coeur d'un village rural situé a :

  • 20 minutes de Tarbes
  • 1 h 30 de Toulouse
  • 2 h 30 de Bordeaux 

À moins de 8 minutes de la sortie de l’autoroute, cette propriété à vendre se trouve à une heure de la mer et de l’Espagne. 

Cet enclos cynégétique avec un numéro d’agrément sera idéal pour l’entraînement de chiens, chasse entre amis ou organisation de battues. Il pourra également être destiné à des locations annexes telles que démonstration de 4x4, paintball etc …

La propriété de 50 hectares (répartie pour moitié de plaine et de landes d'une part et de forêt d'autre part) est composée comme suit :

  • 33 hectares en pleine propriété
  • 17 hectares loués à la commune en bail a long terme 

Les peuplements sont repartis de façon homogène entre résineux, charmes et chênes.

La clôture est en bon état, elle a été vérifée et validée par la DDT.

Concernant la partie habitation :

  • Maison 1 avec piscine réservée actuellement aux propriétaires
  • Pour les 4 autres maisons et le hangar, ils sont loués à l'année
  • 1 chalets et 2 cabanes dans le parc, libres
  • Rendez vous de chasse et accueil pour la réception des utilisateurs du domaine

  

Ce domaine à vendre saura par sa situation géographique, sa vue sur sur les chaînes de montagne pyrénéennes et sa rentabilité locative allier le plaisir à une activité professionnelle ou un projet d’investissement.

Dans cette propriété  où quatre ruisseaux apportent l’eau nécessaire à la quiétude de la faune sauvage, le terrain valloné composé de biotopes différents qui varient de la prairie à la futaie de résineux ou de feuillus, vous évadent le temps d’un instant pendant les ballades dans un cadre sauvage et naturel.

 

 

Prix de vente HAI : 1.458.000,00 euros (Honoraires charge vendeur)

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