Pour vendre ou expertiser votre forêt

Forêt à vendre en Campagne d'Armagnac

Mandat n° 808 Forêt de production
France
31 ac
Feuillus
77.000 €

Cette forêt de production se situe à 35 minutes de Mont de Marsan et de l’Aire sur Adour. Bordeaux se trouve à 1h30, et Toulouse à 2 heures.

Cette forêt de 12.6 ha est en pleine Campagne d’Armagnac, où les vignes couvrent certains coteaux. Cette multitude de cultures rend ce paysage surprenant par sa diversité. Une vigne touche partiellement la propriété à la vente.

Dans ce territoire, des palombières sont également présentes. Concernant ce bois, certains chênes seraient en capacité d’accueillir les appelants.

La forêt se situe au bord d’une route communale. Celle-ci permet l’accès et le stockage de bois directement dans la parcelle.

Concernant la station forestière (le climat et le sol), celle-ci est favorable à la production de bois, tant feuillus que résineux, car les sols sont profonds, retenant ainsi l’eau et les nutriments dont les arbres ont besoin.

Cette forêt de 12.6 ha se compose exclusivement en peuplements feuillus. En effet, nous trouvons sur cette propriété plusieurs peuplements :

  • Jeune taillis de chêne dense : 1.76 ha
  • Taillis d’acacia issus de plantation : 1 ha
  • Forêt de chênes adultes : 4.83 ha
  • Jeunes plantations de peupliers aujourd’hui parfaitement entretenus : 5.01 ha

Ainsi, cette forêt offre des possibilités du point de vue de la production de bois, à travers son panel d’essences, mais aussi elle permet de vivre toutes les passions des loisirs extérieurs comme la chasse à la palombe.

 

Prix de vente F.A.I. : 77.000,00 euros (Honoraires Charge Vendeur).

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