France

Forêt d’avenir sur Toulouse

Mandat n° 980
France
153 ac
Chêne Sessile
Divers Feuillus
A proximité de Toulouse
253.000 €

Cette forêt est aujourd’hui « à regarder pousser » car aucun investissement n’est à prévoir dans les prochaines années. Cette forêt est au stade de jeune adulte, il faudra attendre patiemment la coupe de bois qui arrivera dans une dizaine d’années.

 

En effet cette forêt se compose de différents peuplements :

  • Cèdres plantés en 1991 pour 0.5 ha

 

  • Merisier plantés en 1991 et 1999 pour 3 ha

 

  • Chêne rouge plantés en 1999 pour 1.3 ha

 

  • Erable sycomore plantés en 1999 pour 0.9 ha

 

 

 

L’essence majoritaire est le chêne.

Aujourd’hui, le programme des coupes et travaux du Plan Simple de Gestion est à jour.

La prochaine coupe de bois prévu au PSG aura lieu en 2028 et 2029 pour les chênes.

 

Un investissement d’avenir car cette forêt est implanté sur un sol profond et fertile.

 

Ce massif forestier dispose également d’une situation géographique intéressante au cœur de la région Occitanie et à seulement 50 minutes de Toulouse.

 

Les villes proches sont :

  • 1h20 de Tarbes et d’Auch
  • 1h30 de Carcassonne
  • 2h30 de Perpignan

 

Cette localisation permet de commercialiser le bois sur une distance importante grâce aux axes routiers.

De grosses industries sont présentes sur le secteur comme la papeterie de Saint-Gaudens qui a un besoin en bois quotidien important.

 

Vous pourrez jumeler à cet investissement forestier, les activités de loisirs comme la balade en famille, la cueillette des champignons…

Une forêt intéressante pour transmettre un investissement nature aux générations futures.

 

prix F.A.I.: 253.000€ (charges honoraires vendeur)

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