Pour vendre ou expertiser votre forêt

Forêt de bois de chauffage en Corrèze 19

Mandat n° 780 Forêt de production
France
186 ac
BOIS DE CHAUFFAGE CHENE ET CHATAIGNIER
148.500 €

Dans le département de la Corrèze en Nouvelle Aquitaine

Forêt de 75 ha d’un seul tenant, composée de taillis de chênes, hêtres et châtaigniers.

Dominant la rivière de la Dordogne, cette forêt ne manque pas de charme.

Cette forêt est dotée d’un plan simple de gestion agréé permettant une exploitation forestière.

 La forêt est composée de la façon suivante :

  • 40 ha de taillis âgé entre 40 à 54 ans
  • 21 ha de taillis âgé entre 14 à 16 ans
  • 14 ha en régénération de taillis après coupe rase de 2012 à 2017

Les qualités permettent de faire des piquets de châtaignier, quelques bois d’œuvre et surtout du bois énergie.

Les pentes sont modérées à fortes, un réseau de piste est présent sur l’ensemble du massif et permet une bonne exploitation forestière.

Environnement :

Zone Natura 2000

Zone d’Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique, ZNIEFF 2

Zone importante pour les oiseaux, ZICO

Une partie de la forêt est traversée par une ligne Haute Tension EDF.

Servitures de passage au profit de la propriété vendue

  • Possibilité d'acquèrir 38 ha de prairies attenantes à la forêt en vente, avec des bâtiments agricoles.

Avantage fiscaux

  • Vente du groupement forestier (société civile), les droits d’enregistrement en seront réduits
  • Pas d’imposition sur les coupes de bois
  • Dégrèvement des ¾ de la valeur pour le calcul de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) et droits de succession ou donation

 

Prix de vente : 148.500€ FAI (honoraires charge vendeur)

Votre navigateur n'est pas à jour, votre experience sur le site ne sera pas opimale.