France

Forêt de chênes et d’acacia à proximité de Salies-de-Béarn dans le département des Pyrénées Atlantiques

Mandat n° 1061
France
27 ac
36.000 €

Nouvelle forêt de production pour 10 ha d’un seul tenant. Cette forêt est accompagnée en supplément de 1.6 ha de terres cultivées par un agriculteur.

Ainsi la surface totale de la vente atteint 11.87 ha.

 

Cette propriété agricole et forestière se situe en région Nouvelle-Aquitaine à 10 minutes de Salies-de-Béarn.

Les autres villes à proximité sont :

  • Biarritz se rejoint en 1 heure
  • Pau et Mont-de-Marsan sont à 1h10 en voiture
  • 2h20 de Bordeaux
  • 3h10 de Toulouse

 

Du point de vue forestier, cette propriété se divise en deux lots :

  • 9.5 ha d’une futaie de chênes avec comme vocation première la production de bois d’œuvre. Une coupe source de revenus pourra être entreprise à certains endroits car la densité en bois est intéressante.

 

  • 0.5 ha d’un taillis d’acacia où une proportion du bois peut être utilisé pour la fabrication de piquets car l’acacia est très résistant et naturellement imputrescible. Ce taillis grâce à cette future coupe pourra grossir en diamètre. Quelques trouées sont également en acacia au cœur de la forêt de chênes.

 

S’agissant de la terre cultivée, celle-ci a été semée en maïs en 2019.

Au Nord-Est de la propriété, une rivière fait la limite périphérique, elle apporte un côté loisir à cette propriété pour une pêche en famille sur les berges.

 

Pour résumer :

Ce coin de nature resté sauvage vous permettra de mettre en place une belle sylviculture sur les chênes et les acacias tout en alliant les loisirs comme la pêche.

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