France

Forêt de Chênes et pâtures dans le Sud-Ouest

Mandat n° 1053
France
22 ac
Futaie régulière de chênes
Accès facile pour tout véhicule
24.500 €

Nouveau bien mixte composée de milieux ouverts (pré) et d’une futaie régulière de chênes entre Tarbes et Auch.

 

Surface totale 9.05 ha dont 6.7 ha d’un seul tenant. Les 2.3 ha restants sont 6 parcelles satellites à moins de 300 m de distance du lot principal.

 

Cette propriété agricole et forestière se situe à :

  • 50 minutes de Tarbes et d’Auch
  • 50 minutes de Saint-Gaudens et de sa papeterie (Fibre Excellence)
  • 1h30 de Toulouse
  • 1h50 de Mont-de-Marsan

 

L’accès à la forêt se fait facilement grâce à une piste forestière accessible en voiture de tourisme.

La forêt se situe sur un versant fertile et où le climat est favorable à la croissance des arbres.

 

Répartition entre les pâtures et la forêt :

  • 5 ha de pré en herbes
  • 5 ha d’une futaie de chênes qui vient d’être éclaircie afin de favoriser la régénération naturelle au sol (futurs arbres pour demain). La valorisation des futures coupes sera facile grâce à la proximité de la papeterie et de quelques scieries locales.

 

Un bien intéressant pour juxtaposer les activités de loisirs et la sylviculture.

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