France

Forêt de douglas en Allier

Mandat n° 859
France
40 ac
Douglas - Pin laricio - Landes
121.000 €

 

Cette propriété forestière à vendre a une contenance de 16 ha.

Elle se situe dans la région Auvergne Rhône-Alpes, plus précisément dans le département de l’Allier, où les usines de transformation sont implantées.

 

Cette forêt à vendre se divise en deux lots distinct de 20 minutes.

Ils se situent respectivement à 1 heure et 1h20 en voiture de la ville de Nevers.

La ville de Bourges peut être rejointe en 1 heure des deux lots.

Clermont-Ferrand se situe à 1 h20 des deux tènements.

 

Le tènement principal dispose de 11.2 ha d’un seul tenant facilement accessible :

Il comprend :

  • 9,2 ha de plantation de Douglas d’environ 30 ans. Il ne manque aucun arbre dans les lignes et ils ont bénéficié d’un élagage à 2 mètres de hauteur et d’une première éclaircie qui a seulement ouvert les cloisonnements.
  • 1 ha de Pins Laricio qui ont eux aussi bien réussi et de bonne venue.
  • 1 ha de pré.

 

Le deuxième tènement d’une surface de 4,8 ha :

Il se divise de la manière suivante :

  • 1,2 ha de plantation de Douglas de 30 ans jamais éclaircie
  • 1,9 ha de pins laricio de 15 ans
  • 1,5 ha de landes par endroits en cours de boisement

 

Les deux lots sont très faciles d’accès par des routes forestières empierrées, donc accessibles en camion.

Du point de vue de la station (climat et sol), celle-ci est favorable à une production de bois d’œuvre de qualité.

 

Pour résumer, une belle forêt de 16 ha, facile d’accès, avec des arbres de qualité et source de prochains revenus.

Les industriels sont très présents dans le secteur.

 

Prix de vente FAI : 121 000 € (honoraires charge vendeur)

Votre navigateur n'est pas à jour, votre experience sur le site ne sera pas opimale.