Pour vendre ou expertiser votre forêt

Forêt de la Petite Nation, à l'ouest de la province du Québec, à 1h30 d'Ottawa

Mandat n° Q-21 Québec
460 ac
Constructible
Résineux
Feuillus
920.000 $CA

 

Située dans l'Outaouais, aux portes de la réserve faunique de Papineau-Labelle, cette terre à bois à vendre est à 1h30 de la capitale Canadienne Ottawa et à 2h30 de Montréal, deuxième ville du pays.

 

Cette terre à bois bénéficie de plusieurs atouts. 

Tout d'abord, elle borde 2 lacs à l'Ouest, reliés par le méandre d'une rivière. 

Ensuite, un projet de développement urbain est possible. Le potentiel projet permettrait de dessiner une quinzaine de lots tous en bordure d'eau, et ceci, en laissant une superficie de 137 hectares de forêt bordant ainsi les lots constructibles à l'Est.

Le futur propriétaire pourra également établir sa résidence principale et garder la forêt pour ses loisirs personnels transformant ainsi ce massif forestier en espace de chasse et de pêche. 

Les chasseurs trouveront leur bonheur grâce au Cerf de Virginie, à l'Orignal tout deux présents sur le massif. La chasse à l'Ours sera  possible également.

Les pêcheurs feront de belles prises de black-bass et de sandres sur cette partie du globe mais aussi de brochets ou de truites. 

Les randonnées hivernales feront la joie des plus sportifs, les lacs quant à eux permettront les activités aquatiques comme la navigation et la baignade.

Encore une fois la forêt domine sur cette terre à bois marquée par sa diversité. De belles plantations de Pin Rouge se trouvent au Nord de la propriété mais aussi au centre. Bordant la route, elles sont faciles à exploiter.

Les feuillus tels que le  bouleau blanc, bouleau jaune, érable et chêne constituent les principales essences du massif. Ces derniers sont exploitables en bois d'oeuvre.  Le sapin baumier et l'épinette rouge, se trouvent également mais de façon éparse. 

L'avantage de cette propriété et de se trouver au milieu d'un océan de forêt tout en étant proche des premières habitations, non loin des grandes villes. 

La zone blanche qui facilite la construction d'habitation au Québec permet de réaliser un investissement de type réserve foncière. Elle permettra également pour un promoteur de réaliser un lotissement haut de gamme et de qualité avec des terrains espacés et boisés, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur le lac et la nature avec un accès facile et privilégié. 

La forêt quant à elle permettra de réaliser un investissement à  valeur croissante.

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