France

Forêt de Pins en Indre-et- Loire

Mandat n° 1180
France
13 ha
Résineux
93.500 €

Cette forêt de Pins Maritimes et de Pins Laricios se situe dans la région Centre-Val de Loire, plus précisément dans le département de l’Indre-et-Loire.

Les villes à proximité sont :

  • 30 minutes de l’autoroute A 85 et de Saumur (Axe Tours-Angers)
  • Saumur à 35 minutes
  • Tours à 45 minutes
  • Angers à 1 heure
  • Paris à 3 heures

 

La propriété est majoritairement composée de résineux dans un objectif de production.

 

Les parcelles sont accessibles rendant les travaux et coupes de bois facile. Le stockage des bois se fait directement sur les parcelles grâce à la présence de nombreux chemins et pistes accessibles en camions.

 

Description des peuplements :

- Futaie de Pin Maritime de 5,1 hectares avec des diamètres allant de 25 à 35 cm, le bois sur pied est estimé actuellement de 400 à 500 stères par hectare. On retrouve quelques Bouleaux en accompagnement sur certaines parcelles (valorisable en bois énergie).  

- Futaie de Pin Laricio de 7,3 hectares avec des diamètres allant de 20 à 25 cm le capital de bois sur pied est de 400 stères à l’hectare aujourd’hui.

- Sol nu sur 0.9 hectare avec quelques feuillus à finir d’exploiter, un reboisement est à envisager en Pin Maritime.

 

En résumé : Cette forêt de production dégagera de nombreux revenus dans les années prochaines. Un produit d’investissement associable à des balades en famille.

 

Dosssier de présentation disponible sur demande.

 

Prix de vente HAI : 93 500,00 euros (Honoraires charge vendeur)

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