Pour vendre ou expertiser votre forêt

Forêt de production à 1h30 de PARIS

Mandat n° 867 Forêt de production
France
84 ac
Douglas - Pin Laricio
Chêne - Merisier - Châtaignier - Tremble - Bouleau
495.000 €

 

Forêt de 34 hectares située dans l'Orne (à 48 minutes du Mans) sur un plateau d'altitude de 180 m avec un taux de pluviométrie annuelle de l'ordre de 750 mm.

Cette forêt entièrement clôturée, bord de route, est facile d'accès (3 accès possibles).

Un réseau intérieur de pistes forestières dessert la propriété. Zone sous aucune mesure de protection environnementale.

 

Types de peuplements :

  • Résineux :  

Futaie de Douglas d'environ 15 hectares, plantation faite en 1978 et 1996 .

Pin Larcio sur 4 hectares

  • Feuillus :  

Chênes, Merisiers, Châtaigniers, Trembles, Bouleau et quelques Hêtres sur 15 hectares

 

En arrivant sur la propriété, un oeil averti constatera tout de suite qu'elle est actuellement utilisée en parc de chasse, et plus spécialement en parc de chasse pour sangliers.

En parcourant l'allée centrale praticable en voiture, on pourra admirer la futaie de Douglas mais aussi les pins Laricio cachés par un taillis assez fourni, idéal pour le gibier.

En prenant la direction du fond de vallée où se trouvent les feuillus, on pourra découvrir qu'un joli ruisseau parcourt la propriété d'Est en Ouest, atout important pour le gibier.

Chasseurs, Sylviculteurs, Promeneurs, Investisseurs, Amoureux de la Nature, cette propriété saura vous dévoiler tous ses atouts lors d'une visite.

 

- Sortie d'autoroute à 15 minutes (A11 Paris 1h3O)

- Bord de route (place de dépot à proximité)

- Clôturée

- Accès très facile

- Pistes forestières

 

Un Plan Simple de Gestion a été établi en 2011 valable jusqu'en Décembre 2026.

 

Prix de vente F.A.I : 495.000,00 € (honoraire charge vendeur)

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