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Forêt de production dans le Puy de Dôme

Mandat n° 775 Forêt de production
France Saulzet-le-Froid
136 ac
EPICEAS MELEZES DOUGLAS
7420 m3
341.000 €

 

Forêt de production de 55ha d’un seul tenant à 30 mn de Clermont-Ferrand.

Cette forêt de montagne est située en zone naturelle (ZNIEFF 1 et 2), au cœur du parc régional des volcans d’Auvergne, traversée par une rivière, elle est issue d’une plantation d’épicéas de 1960 installée sur d’anciens pâturages d’estives.

Cette forêt est composée :

  • Pour une moitié, d’épicéas âgés de 58 ans
  • Pour l’autre moitié de reboisement en mélèze, épicéas et douglas, plantations faites en 2016 et 2018.

L’Accès est facile par des pistes forestières carrossables et accessibles aux camions grumiers, cette forêt dispose de place de retournement et places de dépôts.

Le massif est entièrement mécanisable pour son exploitation, c’est une forêt de production.

Cette propriété est soumise à un plan simple de Gestion (PSG) agrée jusqu’en 2025.

Altitude moyenne 1150m, pluviométrie 1250 mm/an.

Roche mère à consistance volcanique, les sols sont profonds, la hauteur dominante est de 26 mètres.

Type de peuplements :

  • 24 ha de futaie régulière d’épicéas, pour 7400 m3
  • 3 ha de taillis de feuillus
  • 18 ha de plantation de mélèze de 2016
  • 10 ha de plantation en mélange, douglas et épicéas de 2018

Gibier :

Cerfs, chevreuils et sangliers.

Expertise disponible sur demande. 

Prix de vente:  341.000,00 euros F.A.I. (Dont 9,1 % d'honoraires charge Acquéreur)

 

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