France

Forêt de production de chêne Liège

Mandat n° 1005
France
230 ac
Chêne liège et Chataigners
Pins
366.000 €

Forêt de production de chêne Liège à vendre dans le département du VAR, 93 ha d’un seul tenant.

Cette forêt est composée essentiellement de chêne liège, châtaigniers, pins et de fourrés à laurier rose, diss, canne de pline, lavatère d’Hyères.

 

Une forêt de chêne liège s’appelle une Subéraie, voir article du Forest Time d’octobre 2019.

La forêt est actuellement cultivée en vue d’une production de liège de qualité, ce travail est suivi par une association (ASL Subéraie Varoise)

Le relief de cette forêt est composé de collines et fonds de vallon, région des maures.

 

Accessibilité et point de vue unique en forêt. Offrez-vous une forêt avec vue sur mer !

 

Cette forêt est facile d’accès aux véhicules de tourisme et camions forestiers, grâce à un réseau important de piste DFCI (piste de défense incendie)

Au sommet de la forêt, vous avez une vue panoramique sur la méditerranée avec pour horizon la presqu’ile de Giens, les Iles d’Hyères et le parc national de de Port-Cros.

 

Revenus annuels de la Subéraie : environ 500€

 

N’espérez pas de gros revenus mais l’exploitation du chêne liège vous permettra de vous faire plaisir en étant producteur d’une ressource ancestrale et de satisfaire aux charges et à l’entretien de la forêt.

 

Revenus annuels de la chasse : 3 000€

 

La chasse est louée à une association de chasse pour 3 000€ par an jusqu’en février 2020.

Le bail pourra être renouvelé ou non en fonction du désir de l’acquéreur.

 

 

Curiosité locale : une habitation singulière en forêt !

 

Sur la parcelle et pratiquement en limite de propriété, une curiosité locale…

Présence d’une construction en ruine, mitoyenne avec deux autres propriétés en enfilade, édifiée au centre d’une autre parcelle entourant l’édifice, une partie de cette maison cadastrée est en pleine propriété, elle pourra être remise en état pour la reconstruction d’un abri de chasse ou un bâtiment à vocation forestier.

 

Présence d’un puit, d’une source et d’un bassin naturel devant l’édifice en pleine propriété.

 

Charges annuelles : 439€

 

Adhésion au syndicat des propriétaires forestiers du Var et assurance R.C : 91€

Adhésion de l’ASL Subéraie Varoise qui permet d’obtenir des subventions sur les travaux forestiers 60€

Adhésion au syndicat des producteurs de châtaignes du Var 60€

Assurance incendie 180€

Taxe foncière de 48€

 

Administratif :

 

Plan de gestion agréé jusqu’en 2038

Natura 2000

Contrat DFCI

Espèce protégée, tortue d’Hermann

ZNIEFF (Zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique)

Passage d’une ligne à Haute tension au-dessus de la propriété sans engagement.

 

Prix de vente F.A.I. : 366.000,00 euros (Honoraires Charge Vendeur)

Votre navigateur n'est pas à jour, votre experience sur le site ne sera pas opimale.