France

Forêt de production de chêne Liège à vendre dans le département du VAR.

Mandat n° 1031
France
554 ac
Chêne liège exploitable
Panorama méditerranéen
Facile d'accès
854.500 €

Cette forêt est composée essentiellement de chêne liège à 90%, pins et oliviers sauvages en accompagnement, Arbousiers, Myrtes Mimosas, Bruyères, Lavandes en sous étage.

 

La station forestière est caractérisée par un méso climat méditerranéen plus tempéré que dans les terres, du fait de l'influence maritime qui atténue les basses températures de l'hiver et les hautes températures d'été.

Le relief de cette forêt est composé de collines et fonds de vallons, région des maures.

 

Une forêt de chêne liège s’appelle une Subéraie, voir article du Forest Time d’octobre 2019.

La forêt est actuellement en libre évolution mais une valorisation par une production de liège est recommandée et peut être encadrée par une association (ASL Subéraie Varoise)

 

Accessibilité et point de vue unique en forêt. Offrez-vous une forêt avec vue sur mer !

Cette forêt à vendre est facile d’accès aux SUV et camions forestiers, grâce à un réseau important de piste DFCI (piste de défense incendie)

Au sommet de la forêt, vous avez une vue panoramique sur la méditerranée avec pour horizon la presqu’ile de Giens, les Iles d’Hyères, le parc national de Port-Cros, le mont Coudon…et le fort de Brégançon.

 

Revenus annuels de la Subéraie possible : environ 1 500€

N’espérez pas de gros revenus mais l’exploitation du chêne liège vous permettrait de vous faire plaisir en étant producteur d’une ressource ancestrale et de satisfaire aux charges et à l’entretien de la forêt.

 

Revenus annuels de la chasse : 3 000€

La chasse est louée à une association de chasse pour 3 000€ par an jusqu’au 15 septembre 2021.

Le bail pourra être renouvelé ou non en fonction du désir de l’acquéreur.

 

Charges annuelles : 190€

Taxe foncière environ 190€

En option, adhésion au syndicat des propriétaires forestiers du Var et assurance R.C, environ 150€

En option, adhésion de l’ASL, Subéraie Varoise qui permet d’obtenir des subventions sur les travaux forestiers 60€

 

Administratif :

Natura 2000

Espèce protégée, tortue d’Hermann

ZNIEFF (Zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique)

 

Prix de vente F.A.I. : 854 500 euros (Honoraires Charge Vendeur)

Mandat exclusif

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