Pour vendre ou expertiser votre forêt

Forêt de production diversifiée en Haute-Vienne

Mandat n° 815 Forêt de production
France Saint-Julien-le-Petit
83 ac
110.000 €

Cette forêt à vendre se situe dans le Limousin, aux confins des départements de la Haute Vienne et de la Creuse.

La surface de cette propriété est de 34 hectares, situés dans le Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin.

La propriété est à 50 minutes en voiture de la ville de Limoges, capitale de la porcelaine. Guéret est à 55 minutes et Brive la Gaillarde à 1h30.

Cette propriété est morcelée, mais ce facteur pouvant poser problème pour l’exploitation est résolu grâce à la présence de nombreux chemins ou routes. Ainsi, la très grande majorité des parcelles est accessible.

De plus, l’effet de pente est peu présent sur cette propriété. Ainsi l’exploitation de la forêt se fait facilement.

4 peuplements sont présents sur cette forêt de 33 ha :

  • Jeune plantation de 5 à 15 ans essentiellement boisée en Douglas. Quelques parcelles sont également boisées en Mélèze. L’entretien est aujourd’hui à jour dans la plupart des parcelles = 12 ha

 

  •  Résineux adultes, d’âge et d’essences différentes. On retrouve du Sapin Pectiné, du Douglas, de l’Epicéa et des Pins. Ces peuplements pourront être exploités à court ou moyen terme. Surface de 3.5 ha

 

  • Des sols nus à reboiser. Il sera possible de reboiser du feuillus comme des résineux, pour 2.5 ha

 

  • Des feuillus en mélange composés essentiellement en châtaigniers et en chênes. Certaines parcelles sont également composées de hêtres. La grande majorité des parcelles nécessite des coupes de bois à court terme. Les feuillus couvrent 15,5 ha

  

En résumé : Cette forêt permet une production de bois intéressante. La diversité des âges et des essences permet de sortir des revenus en permanence notamment grâce à de nombreuses coupes de bois dans les années à venir.

 

Prix de vente F.A.I. : 110.000,00 euros (Honoraires Charge Vendeur)

 

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