Forêt d'un seul tenant majoritairement résineuse d'une surface de 12.4 ha proche de la ville de Largentière en Ardèche.
Les villes d'Aubenas et de Langogne sont respectivement à 50 minutes et 1h15 en voiture.
Les autres villes à proximité sont :
- Montélimar à 1h20
- Mende à 1h30
- Le Puy-en-Velay à 1h40
- Nîmes à 1h45
- Valence se situe à 1h50 de la propriété
L'accessibilité aux parcelles est facile grâce à une route et des pistes praticables en voiture. Une place de dépôt privée est opérationnelle pour les prochaines exploitations de bois.
La totalité de la parcelle est mécanisable pour l'abattage et le débardage car la pente est peu prononcée.
Cette forêt de production à vendre est majoritairement boisée en 2 essences résineuses :
La plantation date de 35 à 40 ans et s'étend sur 10 ha environ.
Les coupes de bois les plus rentables (éclaircies) seront à programmer dans les prochaines années.
La troisième essence typique des montagnes ardéchoises, le Châtaignier, est présent en mélange dans les peuplements soit sous forme de taillis ou de vieux châtaigniers.
En résumé, une forêt à vendre en devenir avec des coupes à prévoir dans les prochaines années.
Prix de vente HAI : 77.000,00 euros (honoraires charge vendeur)
