France

Forêt de Production en Dordogne

Mandat n° 945
France
205 ac
Chêne Pédonculé - Chêne Rouge - Robinier
Pin Laricio
686.700 €

Située au sud du département de la Dordogne, en limite du Lot-et-Garonne, cette propriété forestière d'une superficie de 83 ha d’un seul tenant se trouve à :

  • 50 mn de Bergerac ;
  • 1 heure d'Agen ;
  • 2 heures de Bordeaux et son aéroport internationnal.

Cette propriété forestière à vendre convient parfaitement pour faire de la sylviculture avec des rapports immédiats, grâce à des coupes à réaliser prochainement. Environ 40 ha de pin maritime arrivent en effet à maturité.

Laricio , Chênes pédonculés , Chênes rouges , taillis , et Robiniers forment un bel ensemble forestier, bien desservi par divers chemins et pistes DFCI, ainsi qu’une place de dépôt pour le stockage des bois abattus.

Cette propriété forestière dispose également d'un attrait cynégétique non négligeable, par la présence de zones humides et un petit étang d’environ 5.000 m2. 

 

PSG  en cours ;

Pluviométrie moyenne : 850 mm

Altitude moyenne : 155 m

Impôt Foncier : 400 €         

 

Prix de vente F.A.I. : 686.700,00 euros (Honoraires Charge Vendeur).

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