France Saint-Cirgues

Forêt de Production en Haute-Loire

Mandat n° 979
France Saint-Cirgues
109 ac
Taillis de Chêne
Douglas - Pin Maritime - Epicéa
238.000 €

Massif forestier à vendre d'une surface totale de 44 hectares, situé sur la commune de SAINT-CIRGUES, dans le département de la Haute-Loire, au centre de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Cette propriété est située à 1h15 de Clermont-Ferrand, 1h du Puy-en-Velay, et 15 mn de Langeac.

Elle est au coeur de la région forestière de la Margeride. 

Cette forêt à vendre n'est actuellement plus soumise à un Plan Simple de Gestion, le précédant ayant pris fin en 2015. Le nouvel acquéreur pourra ainsi librement déterminer la gestion à effectuer sur sa propriété.

Le massif est accessible par une artère centrale qui dessert le centre de la forêt, et permet de donner accès aux véhicules 4x4 ou de tourisme, ainsi qu’aux camions grumiers. A l’entrée se trouve une place de dépôt, permettant l’exploitation de la forêt.

 

La forêt est constituée de 3 tènements rapprochés. Le point le plus haut du massif culmine à 900 mètres d’altitude.

 

La forêt est composée de 8 hectares de Douglas d'environ 45 ans, plantés « par poche ». Le volume estimatif est de 2900 m 3.

On trouve également une poche d’un hectare de jeunes Douglas de moins de 30 ans. Quelques épicéas et pins sylvestres (45 ans environ) éparses complètent l'inventaire résineux de ce massif. 

Une récolte de sapins pectinés récente (6ha) a permis la création d’un bon réseau de pistes d’exploitation. Les sols sont bons, et pourront être reboisés en Douglas.

 

Sur le reste du territoire existe un ancien réseau de piste à ré-ouvrir.

Pour le reste, on trouve 30 hectares de taillis de chêne, plus ou moins mélangés aux pins sylvestre, ainsi que divers résineux. Le taillis  pourra servir au bois de chauffage.

 

Prix de vente F.A.I. : 238.000,00 euros (Honoraires charge vendeur).

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