Pour vendre ou expertiser votre forêt

Forêt de production et propriété de loisir, proche de Genève (Suisse)

Mandat n° 851 Loisirs
France
246 ac
Résineux
Feuillus
Bergerie
1.296.000 €

 

Forêt à vendre de 100 ha d’un seul tenant dans le département de l’AIN

Proche de Nantua et Bellegarde sur Valserine, gare TGV entre la France et la Suisse.

Cette forêt de montagne est installée sur une assise géologique constituant un « Cirque »

L’accès se fait par une piste forestière communale et une piste privée empierrée de 1 km à l’entrée de la propriété, elle est accessible aux camions grumiers.

A l'intérieur de la propriété, plus de 5 km de pistes sont accessibles aux engins forestiers.

La propriété est d’un seul tenant, avec en son centre une ancienne bergerie aux belles proportions, de confort rustique, sans eau de la ville ni électricité.

Diverses sources sont disponibles sur la forêt.

 

11 ha sont en prés de Fauche (pâtures)

 

Dotée d’un plan de gestion et gérée avec soins par L’Office National des Forêts (ONF) cette propriété est une forêt de production.

 

82 ha de futaie irrégulière mélangée de sapin pectiné (40%), épicéa commun (30%), Hêtre et autres feuillus (30%).

5 ha de plantation d’épicéa commun de 47 ans

2ha de plantation d’épicéa commun de 53 ans

Inventaire en plein de la forêt, disponible sur demande

Epicéas 4 290 arbres

Sapins 7 574 arbres

Feuillus 6 332 arbres

Soit 18 196 arbres

 

Actuellement la chasse est louée à la société de chasse communale

Altitude entre 860 et 1230 mètres, étage montagnard

Pluviométrie 1500 mm/an

Roche mère calcaire

ZNIEFF 1et 2, zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique

La propriété est traversée par le GR 9 (chemin de randonnée à pied)

 

1 296 000€ FAI ( les honoraires sont à la charge du vendeur)

Votre navigateur n'est pas à jour, votre experience sur le site ne sera pas opimale.