France

Forêt de production résineuse dans l'Aude

Mandat n° 1173
France
39 ha
Diversité des essences
330.000 €

Cette propriété se situe en Montagne Noire, le meilleur secteur dans le département de l'Aude en région Occitanie.

Les villes à proximité sont :

  • 30 minutes de Carcassonne
  • 35 minutes de Mazamet
  • 1h20 de Toulouse
  • 1h30 d’Albi
  • 1h40 de Perpignan
  • 2h de Montpellier

 

Ce territoire est adapté à la croissance résineuse de qualité. La gestion passée, à créer au fil des années une diversité des peuplements forestiers tant du point de vue des
essences que des âges.

 

Descriptif des peuplements :

  • Futaie régulière d’Épicéa commun : 8,95 ha
  • Peuplements feuillus : 2,27 ha
  • Coupe rase à reboiser : 8,65 ha
  • Plantation de douglas : 2,21 ha
  • Futaie régulière de pin laricio BM-GB : 4,23 ha
  • Plantation de mélèze d’Europe : 1,74 ha
  • Futaie régulière de douglas : 3,19 ha
  • Futaie régulière d’épicéa de Sitka : 1,05 ha
  • Futaie régulière de cèdre de l’Atlas : 2,98 ha
  • Plantation de douglas + feuillus : 0,87 ha
  • Futaie régulière de pin laricio BM : 2,47 ha
  • Pré, lande et sagne : 0,87 ha


Cette sylviculture permet de régulariser les futures dépenses et recettes liées aux coupes de bois et aux travaux tout en diminuant les aléas potentiels (diversification forestière).


Domaine à vendre idéal pour un investissement forestier d’avenir.

 

Estimation détaillée et dossier complet de la propriété disponible sur simple demande (estimation réalisée par un expert forestier local).

 

Prix de vente HAI : 330.000,00 euros (Honoraires charge vendeur)

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