Forêt landaise

Mandat n° 920
32 ac
pin maritime
feuillu
66.000 €

 

Cette forêt de production d’une surface de 13 hectares se situe dans le département des Landes.

Ce département fait partie de la Région Nouvelle Aquitaine.

 

Cette forêt est au cœur de l’industrie landaise, un atout de taille pour bénéficier lors des prochaines exploitations du prix optimal sur la vente de vos bois.

Cet avantage est également favorisé par la présence de l’autoroute A 65 (première sortie à un quart d’heure).

 

     Les villes les plus proches sont :

  • Villeneuve-de-Marsan à 10 mn ;
  • Mont de Marsan à 25 minutes en voiture
  • Pau à 1 heure
  • La ville de Bordeaux et son aéroport à 1h30
  • Biarritz à 1h45
  • Toulouse à 2h20

 

     La propriété est accessible facilement par des chemins forestiers.

 

     Une parcelle touche également la route départementale.

 

     Cette caractéristique est importante pour une bonne gestion de la forêt et les futures exploitations.

 

Du point de vue des peuplements, cette forêt se répartie de la manière suivante :

 

  • 1,9 ha de feuillus:

Notamment composé de chênes

Valorisable essentiellement en bois de chauffage.

Les diamètres sont actuellement d’environ 15 à 20 cm.

 

 Plantés en 2005 et 2006.

Ils mesurent actuellement 7 à 8 m de hauteur.

Le dernier passage au rouleau landais date du mois de septembre.

 

Plantés en 2011

Ils culminent environ à 4 m de hauteur

Aucuns travaux ne sont à prévoir, notamment le rouleau landais a été passé en septembre dernier.

 

     Du point de vue de la station et de la qualité des sols, nous sommes sur des parcelles bénéficiant d’un sol riche reconnaissable grâce à la présence de la fougère aigle.

 

     A noter également que ce secteur se situe sur le couloir migratoire des palombes, à bon entendeur.

 

Prix de vente FAI : 66.000 € (honoraires charge vendeur)

 

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