France

Forêt Landaise de production

Mandat n° 1192
France
13 ha
82.500 €

Cette propriété forestière à vendre de 13 ha d’un seul tenant se situe à proximité du village de Labouheyre.

 

Accès :

La forêt se situe à moins de 4 km de l’autoroute A 63 reliant Bordeaux à la ville de Bayonne. Ces infrastructures autoroutières permettent le transport des bois sur des grandes distances et facilite la gestion sylvicole des parcelles.

La forêt se situe à 45 minutes de Bordeaux et des plages de l’Océan Atlantique

Mont de Marsan est à 1 heure en voiture

 

Deux peuplements forestiers :

 

  • Pin Maritime (86 %) :
    • Surface : 11.26 ha
    • Planté en 2014
    • Densité de 1400 t/ha
    • Hauteur des arbres de 4 à 5 m
    • Première éclaircie source de revenus prévue en 2026
    • Deuxième éclaircie prévue en 2033

 

  • Pin Taeda (14%) :
    • Surface : 1.82 ha
    • Planté en 2017
    • Densité de 1250 t/ha
    • Entretien (débroussaillage) à prévoir en 2021 ou 2022

 

Forêt sous Plan Simple de Gestion (PSG) valable jusqu’en 2035.

De nombreuses industries transformant ces 2 essences résineuses sont présentes dans le massif du Pays de Gascogne.

 

Une vraie forêt d’investissement et de rendement.

 

Prix de vente F.A.I. : 82.500,00 euros (Honoraires Charge Vendeur)

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