France

Exploitation céréalière

Mandat n° 1126
France
398 ac
Terres agricoles
1.674.800 €

Situé au nord-est de Cognac, cette exploitation céréalière de 161ha + 32ha en location se trouve dans le département de La Charente (16).

Les terres agricoles de Charente se répartissent en trois grandes catégories : les terres arables qui portent des cultures annuelles (blé, tournesol, maïs,...) ou pluriannuelles (prairies temporaires, luzerne...), les surfaces toujours en herbe présentes surtout en zone de marais, et les cultures permanentes essentiellement consacrés à la vigne.

Ces 161 hectares de terres agricoles portent aujourd'hui des cultures de type céréalières.

  • 64ha de blé
  • 18ha de maïs grain,
  • 41ha orge,
  • 40ha tournesol
  • 27ha de luzerne

Le parcellaire est très groupé avec notamment trois parcelles de plus de 20ha et très faciles d'accès.

L'irrigation est disponible sur plus de 100ha (3km de réseau enterré). La présence de deux unités de pompage de grandes capacités (>200 000 m³/an) est un des atouts non négligeables de cette exploitation céréalière agricole.

D'accès très facile, cette propriété est idéale pour des investisseurs qui recherchent à créer un GFA (Groupement Foncier Agricole.)

 

 

Prix de vente : 1.674.800,00 € dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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