Espagne

Hacienda à vendre en Andalousie

Mandat n° Esp-3
Espagne
1.337 ac
Maison Style Andalous - 600 m²
Pin Parasol
Chêne Vert - Chêne Liège
3.500.000 €

Propriété forestière et de chasse à vendre d’environ 550 hectares, située dans la région Andalousie, au Sud-Ouest de l'Espagne, en pleine Serra Morena, à 1heure de la ville de Cordoba, et son aéroport.

Une partie de cette propriété se situe à l'intérieur du Parc Natural de Hornachuelos, secteur considéré comme la meilleure et plus prestigieuse région de chasse en Espagne.

 

Dans cette région prédominent les plantations de chênes verts, utilisées pour l'élevage de porc ibérique et pour l'alimentation du gibier, ainsi que le pin parasol, utilisé pour la production de pignons. C'est précisément le pin parasol qui représente la principale essence de cette Finca, où l'on retrouve une belle plantation de près de 50 ans, avec une production annuelle de pignon, qui couvre, à densités variables, un relief très varié, combinant ainsi les zones de montagne, des vallées aux différents profils et des zones aux reliefs ondulés.

 

On retrouve également des chênes verts et des chênes-lièges, alimentant le gibier par la production de glands, pendant que le liège se récolte suivant des rotations de 9 années.

Entourée par une clôture à gibier d'une hauteur de 1,6 mètres, cette propriété à vendre offre des conditions exceptionnelles pour la chasse. On retrouve une population estimée à 400 gibiers, répartie entre cervidés, daims, mouflons et sangliers, qui donne corps à l'activité cynégétique développée par les actuels propriétaires.  

 

L'abondance de sources d'eau (3 puits et 4 forages d'environ 100 mètres de profondeur), les lignes d'eau et un barrage d’environ 2 hectares, permettant la pêche aux Achigans, complètent ce riche habitat naturel, et apportent une grande diversité de paysages, conférant à l'ensemble de la propriété un caractère exceptionnel.

 

Dans la zone centrale de la propriété, on retrouve la partie bâtie, constituée d'une maison principale au style andalous, avec près de 600 mètres carrés (dont 5 chambres et 2 salons ), développée autour d'un patio central et équipée pour le confort maximal de ses hôtes. L'habitation dispose d'un chauffage au sol irradiant, plusieurs feux de bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec groupe de batteries, et support par électro-générateur, entre autres...

Une piscine extérieure et un barbecue complètent cette première partie bâtie.

 

Cette hacienda à vendre bénéficie également d'une maison de gardiens, d'un bâtiment indépendant avec 3 chambres et un salon pour vos invités, une arène avec plusieurs boxes à chevaux, et un hangar de support. Il existe également une chambre froide à gibier, nécessaire à la pratique cynégétique.

 

Il s'agit d'une propriété rare, située au coeur d'un décor naturel charmant, offrant des conditions exceptionnelles pour la chasse, avec la présence d'un important cheptel de gibier, une production intéressante de pignon, disposant d'un potentiel de croissance dans les prochainnes années. Ce cadre rural et naturel procurant un paysage des plus agréables à la maison principale, qui vous garantit un confort de qualité, nichée au coeur de la région cynégétique la plus prestigieuse d'Espagne.

 

Prix de vente F.A.I. : 3.500.000,00 euros 

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