Pour vendre ou expertiser votre forêt

Massif forestier dans l'Hérault

Mandat n° 865 Forêt de production
France
210 ac
Hêtre - Chêne - Frêne
Douglas - Pin Noir - Sapin de Vancouver - Mélèze
530.000 €

Groupement forestier à vendre d'une superficie de 85 hectares d'un seul tenant situé en région Occitanie.

Ce massif est situé dans le département de l'Hérault dans la région naturelle de la Montagne Noire.

  • 30 minutes de Mazamet ;
  • 1h de Castres, Carcassonne, Narbonne et de Béziers ;
  • 2 h de Toulouse ;
  • 2h de Montpellier. 

 

La forêt repose en majorité sur des versants Nord et Ouest avec un relief plutôt modéré et des pentes qui varient en moyenne de 10 à 35 %.

Le massif de la Montagne Noire bénéficie d'une excellente pluviométrie d'environ 1300 mm de pluies annuelles, bien réparties sur l'année.

Le groupement forestier est situé dans le périmètre d'une ZNIEFF de type 2. Il est également situé à l'intérieur du parc naturel régional du Haut-Languedoc. Les conséquences de ce zonage sont assez limitées et ne représentent pas de contraintes particulières.

On accède aux massifs par une départementale. A l'intérieur, les dessertes existantes sont bonnes, avec des routes et des chemins goudronnés, des pistes à camion et des pistes forestières sont présentes.

Les conditions de stockage de bois sont bonnes. Il existe au total 5 places de dépôts et de retournement accessibles au camions grumiers.

La forêt est sous plan simple de gestion avec une période de validité de 15 ans, prenant fin en 2030.

6 types de futaies sont présentes sur le massif

  • 1- Futaie résineuse pour 29 hectares environ

Composée de douglas, pin noir, sapin de Vancouver, et sapin de Nordmann.

Les Douglas constituent le plus gros de la surface avec 12 hectares. Ils sont de belles venues.

Un inventaire pied à pied a été réalisé dans les Douglas en 2018 par un expert forestier et montre une densité de 1821 tiges.

Le volume estimé est de 4468 mètres cubes.

 

  • 2 -Futaie sur souche issus de taillis en fin de conversion pour 27 hectares environ

Le hêtre domine sur 15 hectares environ on trouvera également du frêne du chêne et d'autres essence de feuillus divers.

 

  • 3- Jeune plantation pour 11 hectares environ

Cèdre Douglas et mélèze représentent les plantations.

5 hectares pour le mélèze, 4 hectares de cèdre et de pin, et un hectare et demi de Douglas.

 

  • 4- Taillis pour 10 hectares environ

Le taillis est composé majoritairement de châtaignier.

 

  • 5- Feuillus Divers pour 6 hectares environ

Chêne et frêne constituent ce type de peuplement

 

  • 6- Terrain improductif représentant 5000 mètres carrés environ.

 

Les objectifs à court terme sur cette forêt sont de récolter les peuplements les plus murs et entretenir en même temps les parcelles abritant de jeunes plantations.

À moyen et long terme, l'objectif sera de poursuivre les éclaircies dans les peuplements résineux et de continuer une production de bois d'œuvre dans les peuplements résineux et feuillus.

Pour conclure, ce massif forestier se situe dans une très bonne station forestière. Il est constitué et composé d'essences d'avenir, avec différentes classes d'âge allant de jeune à mature.

 

Prix de vente F.A.I. : 530.000,00 euros (Honoraires Charge Vendeur)

 

Votre navigateur n'est pas à jour, votre experience sur le site ne sera pas opimale.