Canada

Massif forestier près de la ville de Québec

Mandat n° Q-2
Canada
911 ac
Constructible
825.000 $CA

Ce massif forestier est situé à :

  • 7km de la municipalité de LAC-AUX-SABLES, comprenant toutes les commodités (poste, banque, alimentation, camping, école, restaurants) et sa plage de sable fin, sa marina....;
  • 56km de l'autoroute 40 et de SAINTE ANNE DE LA PERADE, jouxtant le fleuve Saint-Laurent;
  • 90km de la ville de TROIS-RIVIERES;
  • 220km de la vile de Montréal et son aéroport internationnal.

 

Cette propriété forestière est constituée de 369 hectares en un seul tenant, disposant d'un accès facilité par un large chemin en gravier, bien entretenu. Située en zone blanche, cette propriété est constructible.

La propriété est traversée par un réseau intérieur de plusieurs kilomètres de chemins.

Ce massif forestier est également bordé par une belle rivière, dans laquelle sont présentes des truites mouchetées. Plusieurs ruisseaux traversent également la propriété. On peut également constater la présence de barrages de castors, et la présence d'Orignaux.

Enfin, une ligne électrique en bord de propriété permet de se connecter au réseau électrique.

 

Côté peuplement, la propriété est en régénération naturelle. Elle est essentiellement composée de feuillus et résineux, ayant au maximum 30 à 40 ans.

Nous trouvons ainsi les essences suivantes :

  • Erable
  • Hêtre
  • Bouleaux
  • Trembles
  • Bouleaux Jaunes
  • Chêne d'Amérique
  • Pins blancs
  • Cèdres
  • Epinettes
  • Sapins.
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