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Parc de chasse dans la Vienne

Mandat n° 700 Domaine de chasse
France
180 ac
Taillis de chêne
Maison d'habitation
2 Étangs
763.000 €

Ce parc de chasse d'une superficie de 73 hectares se situe dans le département de la Vienne, à proximité de Poitiers. Le parc est constitué d'un seul tenant, et fait actuellement l'objet d'entrainements de chiens, et de la chasse à tir sur sangliers.

 

Du point de vue forestier, l'ensemble du parc est boisé en taillis de chêne, d'environ 15 à 17 mètres de hauteur. Ce taillis est dense et essentiellement valorisable en bois de chauffage. En sous-étage, un fourré dense permet un biotope intéressant pour la chasse.

Le parc est clôturé aux normes d'un enclos de chasse, par une clôture en excellent état, maintenue par des piquets métalliques et sécurisée en son fonds par une clôture électrique. Il pourrait ainsi faire l'objet d'un classement en enclos de chasse, et le propriétaire pourrait alors pratiquer son activité cynégétique toute l'année.

Du point de vue du gibier, il se compose d'environ 12 cervidés et 40 sangliers. Un parc d'élevage d'environ 5 hectares est intégré, disposant d'un numéro d'élevage.

On trouve également à l'intérieur du parc deux étangs alimentés par des sources.

Aux alentours de la maison d'habitation, on trouve environ 3 hectares, convertis en pature, ainsi qu'un jardin extérieur bien entretenu et très fleuri.

La maison est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et dispose d'une très bonne isolation.

De maniètre générale, aucun travaux importants n'est à prévoir.

Cette propriété permet ainsi de pratiquer la chasse au grand gibier, grâce à sa grande superficie, mais également la chasse au petit gibier tel le canard ou la bécasse grâce à la présence des deux étangs.

 

Prix de vente : 763.000,00 euros F.A.I. (Honoraires charge vendeur).

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