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Parcelle Forestière dans le Puy-de-Dôme

Mandat n° 781 Petites Superficies
France Saint-Rémy-sur-Durolle
7 ac
Douglas
13.000 €

Cette parcelle 2.67 ha se situe dans le Puy-de-Dôme à seulement 40 minutes de Clermont Ferrand et à 1h50 de Lyon.

Cette parcelle est facile d’accès car elle touche deux routes, une départementale et la seconde communale.

Par conséquent, le stockage des bois se fait directement dans la parcelle. S’agissant de la topographie, cette parcelle dispose d'une faible déclivité.

Les peuplements en place sont aujourd’hui de deux types :

  • Le premier est une jeune plantation de Douglas (environ 15 ans) sous la concurrence des feuillus comme les frênes. Si le futur propriétaire décide de favoriser l’installation du douglas, alors un nettoiement devra être entrepris.

 

  • Le deuxième peuplement est quant à lui adulte. Il s’agit d’une futaie de douglas avec une très belle qualité génétique. Ces arbres pourront être coupés prochainement, ou le nouveau propriétaire pourra décider de les laisser grossir quelques années.

 

Cette parcelle est idéale pour un investisseur qui souhaite acheter de petits lots. Celle-ci est aujourd’hui composée de deux âges différents sécurisant et diversifiant le patrimoine du propriétaire. De plus, le propriétaire a investi dans le Douglas, une essence qui est recherchée dans ce secteur, où bon nombre d’industries sont présentes.

 

Prix de vente F.A.I. : 13.000,00 euros (Honoraires charge vendeur)

 

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